山林租賃協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的山林租賃給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃山林的基本情況1.山林位置：該山林位于[山林具體地理位置，詳細到所在縣、鄉、村、組]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標志物]，南至[具體方位及相鄰標志物]，西至[具體方位及相鄰標志物]，北至[具體方位及相鄰標志物]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，租賃山林的面積為[x]畝，以實際測量為準。3.山林現狀：山林內主要植被為[列舉主要樹木種類等情況]，目前未存在明顯的病蟲害或其他重大異常情況。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將租賃山林按原狀交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：在租賃期限內，租金標準不因市場因素等原因進行調整，但如遇國家政策調整或不可抗力等特殊情況，導致乙方經營受到重大影響的，雙方可協商對租金進行適當調整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對山林的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害山林資源的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施。在租賃期限內，如因國家建設、征收等原因需要收回山林的，有權按照相關法律法規及政策規定，處理相關事宜，但應提前通知乙方，并對乙方因此遭受的合理損失給予相應補償。2.義務保證對租賃山林擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協助乙方辦理與山林租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。負責協調處理山林周邊相鄰關系，確保乙方在租賃山林內的經營活動不受相鄰方的不合理干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內，按照本協議約定的用途合理使用山林。對租賃山林進行開發利用時，有權根據實際需要進行必要的建設和改造，但應符合相關法律法規及政策要求，并提前通知甲方。在租賃期限內，因乙方對山林進行合理經營管理而產生的收益歸乙方所有。2.義務按照本協議約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續。按照本協議約定的時間和方式支付租金。負責對租賃山林進行合理的經營管理和維護，保護山林資源，不得進行濫砍濫伐、過度放牧、非法采礦等破壞山林生態環境的行為。在租賃期限內，如需對山林進行轉包、轉租或與他人合作經營，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或本協議提前終止后，按照本協議約定將租賃山林按原狀交還甲方，并保證山林內的附著物、設施設備等完好無損（正常損耗除外）。五、山林使用及經營管理1.使用用途：乙方租賃山林的用途為[明確具體用途，如林業種植、養殖等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.經營管理乙方應制定合理的山林經營管理計劃，并報甲方備案。乙方應定期對山林進行巡查，及時發現并處理可能出現的病蟲害、火災等問題，確保山林安全。乙方在山林內進行經營活動時，應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故和環境污染事件。如因乙方原因導致安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任。六、山林的維護與改良1.維護責任：在租賃期限內，乙方應負責對租賃山林進行日常維護，保持山林的良好狀態。如因不可抗力等原因導致山林出現損壞或其他異常情況，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施進行修復和處理。2.改良措施：乙方在條件允許的情況下，可以對租賃山林進行改良，但改良措施應符合相關法律法規及政策要求，并不得損害山林的生態環境和甲方的利益。改良費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已改良的設施設備等。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用山林或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回山林，應按照剩余租賃期限內租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用山林、未按時支付租金或未履行其他義務的，每逾期一日，應按照未履行部分金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變山林用途、破壞山林資源或違反本協議約定進行轉包、轉租等行為的，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應負責恢復山林原狀，如無法恢復原狀的，應按照市場評估價值賠償甲方相應損失。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方未按照本協議約定將租賃山林按原狀交還甲方或未保證山林內附著物、設施設備等完好無損的，乙方應按照市場評估價值賠償甲方相應損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議