山林場地租用合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林場地具體地址]的山林場地（以下簡稱"該山林場地"），乙方有意租用該山林場地用于[具體用途，如林業種植、養殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.山林場地位置及范圍該山林場地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。面積約為[x]畝（以實際測量為準）。2.山林場地現狀甲方保證該山林場地目前的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議。場地內現有樹木、植被等情況如下[詳細描述現有樹木種類、數量、生長狀況，以及其他相關自然狀況]。3.租用用途乙方租用該山林場地的用途為[明確具體用途，如種植[具體樹種]、養殖[具體養殖品種]等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該山林場地的租用用途。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租用期限屆滿前，乙方如需繼續租用，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，該山林場地年租金總額為人民幣[x]元。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對山林場地的使用情況，如發現乙方擅自改變租用用途或違反本合同約定使用山林場地，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租用期限內，如遇國家政策調整、征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證該山林場地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議，并向乙方提供相關權屬證明文件。協助乙方辦理與山林場地租用相關的手續，如協助乙方辦理林業種植、養殖等相關許可證件，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。負責協調處理山林場地周邊相鄰關系，確保乙方能夠正常使用山林場地。如因相鄰關系問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租用期限內，不得擅自收回該山林場地。因甲方原因導致乙方無法正常使用山林場地的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照本合同約定的用途合理使用該山林場地。對山林場地內的樹木、植被等進行合理管理和維護，但不得進行破壞性砍伐或其他損害山林場地生態環境的行為。在租用期限屆滿或本合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還已支付但未使用期限的租金。在符合相關法律法規及本合同約定的前提下，有權對山林場地進行轉租或轉包，但應提前書面通知甲方，并確保次承租人或受轉包人遵守本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金。按照本合同約定的用途使用山林場地，不得擅自改變租用用途。如需改變，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責山林場地內的日常管理和維護，包括但不限于防火、防盜、防蟲、防獸害等工作，確保山林場地的安全和正常使用。因乙方管理不善導致山林場地遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租用期限內，如需對山林場地進行建設或改造，應提前書面通知甲方，并提交詳細的建設或改造方案。經甲方書面同意后，方可進行建設或改造。建設或改造費用由乙方自行承擔，建設或改造后的設施設備歸乙方所有。租用期限屆滿或本合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復山林場地原狀。遵守國家法律法規及當地政府關于山林場地管理的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法違規行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、山林場地的交付與返還1.交付本合同簽訂后[x]日內，甲方應將該山林場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對山林場地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還租用期限屆滿或本合同解除后，乙方應在[x]日內將山林場地返還給甲方。返還時，乙方應保證山林場地的設施設備完好無損，樹木、植被等生長狀況良好，場地內無垃圾、廢棄物等。如乙方未按照要求返還山林場地或造成山林場地損壞的，甲方有權要求乙方限期整改或修復，并要求乙方承擔相應的費用。如乙方逾期未整改或修復的，甲方有權自行組織整改或修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的租金或保證金中扣除相應金額。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用山林場地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，如逾期支付租金、擅自改變租用用途、破壞山林場地生態環境等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致另一方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本