小區清潔工協議合同?甲方（委托方）：名稱：[小區名稱]業主委員會法定代表人：[負責人姓名]地址：[小區地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[清潔公司名稱]法定代表人：[負責人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為維護小區環境整潔，需要委托專業的清潔服務；乙方具備提供小區清潔服務的專業能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區清潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）公共區域清潔1.小區內道路、廣場等公共區域每日進行清掃，確保無雜物、無明顯灰塵，達到目視干凈整潔的標準。2.定期對道路進行沖洗，保持路面干凈、無污漬，每月至少沖洗[x]次。3.清理公共區域的垃圾桶，每日至少清運[x]次，確保垃圾桶外觀清潔，周邊無垃圾散落。（二）樓道清潔1.每周對樓道進行全面清掃，包括樓梯扶手、樓道墻壁、窗臺等，清除灰塵、污漬，保持樓道內干凈衛生。2.每月對樓道進行一次消毒，預防疾病傳播，為業主提供安全健康的居住環境。（三）綠化區域清潔1.定期清理綠化區域內的雜物、落葉等垃圾，保持綠化區域的整潔美觀。2.協助修剪綠化植物過程中產生的垃圾進行及時清理，維護綠化區域的環境衛生。（四）特殊區域清潔1.小區內的公共衛生間每日進行深度清潔，包括地面、墻面、洗手臺、便器等，確保無異味、無污漬，達到衛生標準。2.對小區內的電梯轎廂每日進行清潔，擦拭電梯內壁、按鈕、門軌等部位，保持電梯轎廂干凈整潔。乙方應按照上述服務內容及標準，盡職盡責地完成小區清潔工作，確保小區環境始終保持良好狀態。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。若一方有意終止合同，需提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的清潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的服務內容及標準提供服務，如乙方未達到標準，甲方有權要求乙方限期整改。2.義務為乙方提供開展清潔服務工作所需的必要協助，包括提供清潔工具存放場地等。按照合同約定向乙方支付服務費用。及時向乙方傳達業主或相關部門對清潔服務的合理要求和意見。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在清潔服務工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致工作無法正常開展，有權要求甲方給予合理的解決措施或相應的補償。2.義務乙方應具備合法經營資質，提供的清潔服務人員應身體健康，具備相應的清潔技能和經驗，并遵守國家法律法規及小區的各項規章制度。按照合同約定的服務內容及標準，制定詳細的清潔工作計劃，并嚴格執行，確保清潔服務質量。自行配備清潔服務所需的工具、設備及清潔用品，且應保證工具、設備的正常使用和清潔用品的環保、安全。定期對清潔服務人員進行培訓，提高服務人員的業務素質和服務意識，確保服務人員能夠提供優質、高效的清潔服務。負責清潔服務人員的勞動報酬、社會保險等費用支付，承擔因乙方原因導致的勞動糾紛及法律責任。接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改。如因乙方原因導致小區清潔衛生不達標，乙方應承擔相應的違約責任，并負責采取措施進行整改，直至達到合同要求。乙方在清潔服務過程中應注意安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的清潔服務工作轉包或分包給第三方。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方每月應向乙方支付的清潔服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方要求增加服務內容或服務范圍擴大導致費用增加的除外。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的清潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停清潔服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展清潔服務工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預期利潤等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容及標準提供清潔服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%x%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或業主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將本合同項下的清潔服務工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定的服務期限提供服務，提前終止合同的，乙方應按照合同未履行期限對應的服務費用金額的[x%]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的剩余期限的服務費用。4.乙方服務人員在工作過程中違反小區規章制度或因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，如因此導致甲方遭受損失的，甲方有權從應支付給乙方的服務費用中扣除相應的賠償金額，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行合同過程中，若因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除合同的，雙方應按照實際履行情況結算服務費用，互不承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本合同一方按照本合同約定向另一方發出的任何通知、文件或資料，應采用書面形式，并以專人送達、郵寄或傳真等方式發送至本合同首部約定的對方地址或傳真號碼。2.如一方地址或傳真號碼發生變更，應及時書面通知對方。否則，因地址或傳真號碼錯誤導致通知無法送達的，由過錯方承擔相應責任。（四）合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律