小區內車庫交易合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車庫買賣事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該車庫位于[小區具體地址]，建筑面積為[x]平方米，為[車庫類型，如普通車庫、機械車位等]。2.車庫編號為[具體編號]，具備獨立的空間，可正常用于停放車輛。3.該車庫的配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如照明系統、通風系統等]，目前均能正常使用。二、交易價格及付款方式1.雙方商定該車庫的交易價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取車庫轉讓款。2.甲方應保證對該車庫擁有合法的所有權，且車庫不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，亦未被司法機關查封、扣押等限制交易的情形。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應在本合同約定的時間內，將車庫及相關配套設施交付給乙方，并保證交付時車庫及配套設施的現狀與本合同約定一致。4.甲方應協助乙方辦理車庫產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付車庫及相關配套設施，并協助辦理產權變更登記手續。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車庫交易價格的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應在接收車庫后合理使用，不得擅自改變車庫的結構和用途。如因乙方原因造成車庫損壞或影響他人正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。四、車庫交付1.甲方應在收到乙方全部款項后的[x]日內，將車庫的鑰匙及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理車庫交接手續。2.交接時，雙方應共同對車庫的現狀進行查驗，包括車庫的外觀、內部設施、配套設施等，并填寫車庫交接清單。如發現車庫存在質量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應負責在[x]日內進行修復或整改，直至符合合同約定。五、產權變更登記1.雙方應在車庫交付后的[x]日內，共同向相關部門申請辦理車庫產權變更登記手續。甲方應積極配合乙方提供辦理產權變更登記所需的各項資料，并協助乙方完成相關手續。2.若因甲方原因導致產權變更登記手續未能在約定時間內辦理完畢，每逾期一日，甲方應按照車庫交易價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照車庫交易價格的[x%]向乙方支付違約金。3.若因乙方原因導致產權變更登記手續未能在約定時間內辦理完畢，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照車庫交易價格的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付車庫交易價格的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同第三條第（一）款第2項、第3項、第4項約定，導致乙方無法正常取得車庫所有權或無法正常使用車庫的，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照本款第1項的約定承擔違約責任。3.若乙方違反本合同第三條第（二）款第2項、第3項約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。