工廠拆除重建合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工廠名稱]的土地及地上建筑物（以下簡稱"工廠"），并希望對該工廠進行拆除重建；乙方具備相關拆除重建的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方工廠拆除重建事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：包括但不限于工廠內所有建筑物、構筑物、附屬設施、設備基礎等地上附著物的拆除清理工作，確保拆除后的場地達到施工條件。2.重建內容：按照甲方提供的設計圖紙及相關要求，在原工廠土地上進行新建建筑物的施工建設，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，確保新建建筑物符合國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準。3.重建規模：新建建筑物的建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層，建筑高度為[x]米，具體以最終設計圖紙及相關審批文件為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除重建工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量、標準完成拆除重建工作。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供工廠的相關產權證明文件、設計圖紙及其他有關資料，確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理拆除重建過程中所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，承擔因辦理審批手續產生的相關費用（法律法規另有規定的除外）。按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。負責協調處理與工廠周邊單位和居民的關系，確保拆除重建工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據本合同約定及相關法律法規的規定，自主組織拆除重建工作，但應接受甲方的監督檢查。在拆除重建過程中遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工作延誤或無法完成時，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。2.義務具備從事拆除重建工作所需的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供資質證書副本復印件備案。按照國家及地方現行的拆除重建規范和標準，以及甲方提供的設計圖紙及相關要求，制定詳細的拆除重建施工方案，并報甲方審核同意后實施。負責拆除重建過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保拆除重建工作安全進行，承擔因安全事故造成的一切責任和損失。負責拆除重建過程中的環境保護工作，采取有效措施控制揚塵、噪聲、廢水等污染，確保施工過程符合環保要求，承擔因違反環保規定產生的一切責任和損失。按照本合同約定的時間、質量、標準完成拆除重建工作，確保新建建筑物通過相關部門的驗收。在拆除重建工作完成后，負責清理施工現場，拆除臨時設施，恢復場地原狀。負責對拆除重建過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等進行妥善處理，不得隨意丟棄，承擔因處理不當產生的一切責任和損失。三、工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方書面通知之日起[x]日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應在開工日期起[x]日內完成拆除重建工作，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期順延：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致拆除重建工作延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]日內予以確認，逾期不確認的，視為同意順延工期。四、質量標準1.乙方應按照國家及地方現行的建筑工程質量驗收標準進行拆除重建工作，確保新建建筑物的質量符合相關標準要求。2.新建建筑物的質量保修期為自竣工驗收合格之日起[x]年。在質量保修期內，乙方應承擔因質量問題引起的維修責任及費用。如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。五、付款方式1.合同簽訂后[x]日內：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。2.拆除工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。3.基礎工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。4.主體結構工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。5.裝飾裝修工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。6.水電安裝工程、消防工程完成并經甲方驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。7.新建建筑物整體竣工驗收合格后[x]日內：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[x]元。8.質量保修期滿后[x]日內：甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為質量保證金，即人民幣[x]元。如在質量保修期內無質量問題，質量保證金無息退還乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關審批手續，導致拆除重建工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設計圖紙或增加工程內容，導致合同價款增加的，甲方應按照增加部分的金額向乙方支付工程款；若導致合同價款減少的，甲方應按照減少部分金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質量、標準完成拆除重建工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，并承擔由此造成的一切費用和損失。如因乙方質量問題導致新建建筑物無法通過驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的安全管理或環境保護義務，導致發生安全事故或受到環保部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本合同項下的拆除重建工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方因轉包或分包給第三方造成的一切責任和損失，均由乙方自行承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補