工廠物業保潔托管合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有工廠物業，需要專業的保潔服務，乙方具備提供工廠物業保潔托管服務的能力和資質。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方工廠物業保潔托管事宜達成如下協議：一、服務標的物及服務內容（一）服務標的物甲方委托乙方進行保潔托管的工廠物業具體范圍包括：[詳細列舉工廠內各個區域，如生產車間、辦公區域、倉庫、走廊、樓梯、衛生間、食堂等]（二）服務內容1.日常清潔生產車間：每日清掃地面，清除各類污漬、灰塵和雜物；擦拭機器設備表面，保持設備整潔；定期清理生產過程中產生的廢料和垃圾。辦公區域：擦拭辦公桌椅、文件柜、電腦等辦公設備；清掃地面、地毯吸塵；清理垃圾桶，更換垃圾袋；清潔門窗玻璃，保持室內明亮。倉庫：整理貨物，清掃貨架及周邊地面，確保貨物擺放整齊，地面無積塵；定期對倉庫進行全面清潔，包括墻面、天花板的灰塵清理。走廊、樓梯：每日清掃地面，擦拭扶手，保持通道暢通、干凈。衛生間：每日進行深度清潔，包括馬桶、洗手盆、鏡子、水龍頭等潔具的清潔消毒；清掃地面，保持無異味；定期清理衛生間的通風口和垃圾桶。食堂：每餐結束后及時清理餐桌、餐椅，清掃地面，擦拭門窗玻璃；定期對廚房設備進行清潔，包括爐灶、抽油煙機、洗碗池等；清理餐廳垃圾桶，保持食堂環境整潔衛生。2.定期消毒每周對公共區域，如走廊、樓梯、衛生間、會議室等進行一次全面消毒，使用符合衛生標準的消毒劑，預防疾病傳播。根據季節特點和實際情況，定期對生產車間等重點區域進行針對性消毒，確保工作環境安全衛生。3.特殊清潔任務當工廠內發生污染事件或特殊情況時，乙方應根據甲方要求及時進行專項清潔工作，如化學品泄漏后的清理、設備故障后的油污清理等。配合甲方進行工廠整體清潔活動，如迎接上級檢查、客戶參觀等，按照甲方指定的標準和時間完成清潔任務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的保潔服務質量，提出合理的改進意見和建議。對乙方保潔工作不符合合同約定的情況，有權要求乙方限期整改，如乙方未按要求整改，甲方有權扣除相應的保潔費用。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和物料的場地等。向乙方告知工廠內的特殊清潔要求和注意事項，協助乙方開展工作。按照合同約定及時支付保潔服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定收取保潔服務費用。根據保潔服務的實際需要，合理調配保潔人員和清潔設備、工具及物料。2.義務派遣具備專業技能和經驗的保潔人員為甲方提供保潔服務，保潔人員應遵守甲方的規章制度，愛護甲方的財物。嚴格按照本合同約定的服務內容、標準和流程進行保潔作業，確保服務質量達到甲方要求。定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務水平和服務意識，不斷改進保潔服務質量。負責保潔服務所需的清潔設備、工具及物料的采購、維護和更新，但清潔設備的采購需事先征得甲方同意。妥善保管甲方提供的工作條件，不得擅自損壞或挪作他用。如因乙方原因造成甲方財物損失的，乙方應承擔賠償責任。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改，并定期向甲方匯報保潔工作情況。遵守國家法律法規和相關環保要求，在保潔作業過程中采取有效的環保措施，減少對環境的污染。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，甲方每月應向乙方支付的保潔服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的保潔服務所需的全部費用，如保潔人員工資、清潔設備及工具購置費用、清潔物料費用、管理費、稅費等。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付保潔服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，直至甲方支付拖欠的費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件，致使乙方無法正常開展保潔服務的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、標準和流程提供保潔服務，或保潔服務質量不符合甲方要求，乙方應負責免費返工直至達到合同標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。經甲方書面通知后，乙方在[x]日內仍未整改到位的，甲方有權扣除當月保潔服務費用的[x%]作為違約金。2.若乙方擅自變更保潔人員或未按照約定派遣具備專業技能和經驗的保潔人員，甲方有權要求乙方立即改正。如乙方未在規定時間內改正，甲方有權扣除當月保潔服務費用的[x%]作為違約金。若因乙方保潔人員的過錯導致甲方財物損失或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定的時間完成特殊清潔任務或配合甲方進行整體清潔活動，每逾期一日，應按照當月保潔服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分保潔服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期履行導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反國家法律法規或相關環保要求，在保潔作業過程中造成環境污染或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。5.若乙方擅自將本合同項下的保潔服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分保潔服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯系方式為有效送達地址。任何一方的地址、聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本合同約定的地址、方式向另一方發出的通知、文件等，自發出之日起[x]個工作日視為送達。如因地址錯誤、聯系方式變更未及時通知對方導致通知無法送達的，由責任方承擔相應后果。（五）合同附件本合同附件包括但不限于保潔服務標準、保潔人員配備清單、清潔設備及工具清單、清潔物料清單等，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各