山東停車場承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于山東省[具體地點]的停車場（以下簡稱"該停車場"），乙方有意承包經營該停車場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、停車場基本情況1.停車場位置：該停車場位于山東省[具體地址]，占地面積為[x]平方米，共有停車位[x]個，其中室內停車位[x]個，室外停車位[x]個。2.停車場設施：停車場配備了完善的設施設備，包括但不限于停車標識、照明系統、監控系統、道閘系統、車位鎖等，以確保停車場的正常運營和車輛安全。二、承包期限本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應在合同期滿后[x]日內將停車場及相關設施設備完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對停車場的經營管理情況進行監督檢查。有權在法律法規允許的范圍內，對停車場的經營管理提出合理建議和要求。2.義務確保對該停車場擁有合法的經營權和處分權，保證乙方在承包期內能夠正常使用停車場進行經營活動，不受第三方干擾。按照本合同約定，向乙方提供停車場及相關設施設備，并確保其正常運行。在承包期內，協助乙方辦理與停車場經營管理相關的各類手續，費用由乙方承擔。負責處理與停車場周邊單位和居民的關系，協調解決因停車場經營管理產生的糾紛，確保乙方的正常經營秩序。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權自主經營停車場，按照市場規則制定合理的收費標準和經營策略，但不得違反法律法規及本合同約定。有權使用停車場現有的設施設備進行經營活動，但應負責對設施設備的日常維護、保養，確保其正常運行，因乙方使用不當造成設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。在承包期內，如遇政府部門征收與停車場相關的費用或因不可抗力因素導致停車場無法正常經營的，乙方有權要求甲方減免相應期間的承包費用或協商解決辦法。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。依法依規經營停車場，遵守國家及地方有關停車場經營管理的法律法規和政策規定，不得從事違法違規活動。負責停車場的日常經營管理工作，包括但不限于車輛停放秩序維護、安全保衛、環境衛生保潔等，確保停車場的正常運營和車輛安全。按照國家及地方相關規定，對進入停車場的車輛進行登記，并妥善保管相關記錄，以備查詢。不得擅自改變停車場的用途和布局，如需進行改造或調整，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。定期對停車場的設施設備進行檢查、維護和保養，確保其處于良好的運行狀態。如發現設施設備存在故障或損壞，應及時進行維修或更換，并承擔相應費用。在承包期內，為停車場購買足額的財產保險和公眾責任險，以應對可能發生的風險，并將保險單復印件提交甲方備案。配合甲方及相關部門的檢查、監督工作，按照要求提供有關停車場經營管理的資料和信息。五、停車場的使用與管理1.乙方應按照相關法律法規和行業規范，制定完善的停車場管理制度，包括但不限于車輛停放規則、安全保衛制度、環境衛生管理制度等，并嚴格執行。2.乙方應合理安排停車場工作人員，確保停車場的正常運營和車輛安全。工作人員應統一著裝，佩戴工作標識，文明服務，禮貌待人。3.乙方應負責停車場的安全保衛工作，配備必要的安全防范設施和人員，確保車輛和人員的安全。如因乙方原因導致停車場內發生車輛被盜、損壞或人員傷亡等事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。4.乙方應保持停車場的環境衛生整潔，定期進行清掃和消毒，及時清理垃圾和雜物。不得在停車場內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.乙方應按照規定的收費標準收取停車費用，并向停車用戶提供合法有效的票據。收費標準如有調整，應提前[x]日在停車場顯著位置進行公示。6.乙方應配合甲方及相關部門做好停車場的防汛、防火、防盜等工作，確保停車場的安全。如遇緊急情況，應及時采取措施，并向甲方報告。六、設施設備維護與更新1.承包期內，乙方負責停車場設施設備的日常維護、保養和維修，確保其正常運行。設施設備的維修費用由乙方承擔，但因甲方提供的設施設備存在質量問題或自然損耗導致的維修費用，由甲方承擔。2.如遇設施設備需要更新或改造，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可實施。更新或改造所需費用由乙方承擔，但甲方同意承擔部分費用的除外。3.設施設備更新或改造后，其所有權歸甲方所有，乙方在承包期內享有使用權。承包期滿，乙方應將更新或改造后的設施設備完好無損地交還甲方。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供停車場及相關設施設備，或因甲方原因導致乙方無法正常經營停車場的，甲方應按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變停車場的用途和布局，或未經甲方書面同意擅自將停車場轉包給第三方經營的，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并返還已收取的承包費用。乙方還應負責恢復停車場的原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照相關法律法規和本合同約定經營停車場，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本合同約定對停車場設施設備進行維護、保養或維修，導致設施設備損壞或無法正常運行，影響停車場正常經營的，乙方應負責修復或更換設施設備，并賠償甲方因此遭受的損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。八、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的原因、時間及相關責任。2.若乙方出現下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：未按照本合同約定支付承包費用，逾期超過[x]日的。擅自改變停車場的用途和布局，或未經甲方書面同意擅自將停車場轉包給第三方經營的。未按照相關法律法規和本合同約定經營停車場，導致甲方遭受行政處罰或其他重大損失的。因乙方原因導致停車場連續停業超過[x]日的。3.若甲方出現下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：未按照本合同約定向乙方提供停車場及相關設施設備，導致乙方無法正常經營停車場的。因甲方原因導致乙方無法按照本合同約定的用途和方式經營停車場，且在乙方提出合理要求后[x]日內仍未解決的。4.本合同期滿或因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行的，本合同自動終止。合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關交接手續。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴