山地樹木租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃山地及樹木事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地及樹木的具體描述1.山地位置：甲方將位于[具體山地地址]，面積為[x]畝的山地出租給乙方。該山地四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.山地現(xiàn)狀：山地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類，如松樹、柏樹、楊樹等]，樹木的大致數(shù)量為[x]棵，樹木的平均胸徑為[x]厘米，平均樹高為[x]米。山地地勢(shì)[描述地勢(shì)情況，如平坦、起伏較大等]，土壤質(zhì)地為[描述土壤質(zhì)地，如壤土、砂土等]，水源條件[說明水源情況，如附近有溪流、有灌溉水井等]。3.山地用途：乙方租賃該山地用于[明確具體用途，如林業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變山地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[x]元，租金總額根據(jù)山地實(shí)際面積計(jì)算。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地及樹木的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害山地及樹木的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回租賃山地及山地內(nèi)的樹木。2.義務(wù)保證對(duì)租賃山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未將該山地抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃山地及樹木。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定對(duì)山地及樹木進(jìn)行合理使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃山地及樹木，開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃山地及樹木享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對(duì)租賃山地及樹木進(jìn)行改良、添附等行為時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求進(jìn)行處理或拆除。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合理使用租賃山地及樹木，不得進(jìn)行破壞性開采、砍伐或其他損害山地及樹木的行為。如需砍伐樹木，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并將砍伐情況及時(shí)告知甲方。負(fù)責(zé)租賃山地及樹木的日常維護(hù)和管理，包括但不限于澆水、施肥、病蟲害防治、防火防盜等，確保山地及樹木的正常生長和安全。在租賃期間，因乙方原因?qū)е律降丶皹淠臼艿綋p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求清理租賃山地內(nèi)的雜物，恢復(fù)山地原狀，并將租賃山地及樹木交還甲方。五、樹木管理與采伐1.樹木管理乙方應(yīng)按照林業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定和技術(shù)要求，對(duì)租賃山地內(nèi)的樹木進(jìn)行科學(xué)管理，確保樹木健康生長。乙方應(yīng)定期對(duì)樹木進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理樹木生長過程中出現(xiàn)的問題，如病蟲害、倒伏等。2.樹木采伐乙方如需采伐租賃山地內(nèi)的樹木，應(yīng)提前向甲方提交采伐申請(qǐng)，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)采伐許可證。采伐許可證辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照采伐許可證規(guī)定的范圍、數(shù)量和期限進(jìn)行采伐，不得超范圍、超數(shù)量采伐。采伐后的樹木應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄或變賣。采伐后，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)采伐區(qū)域進(jìn)行更新造林或采取其他生態(tài)恢復(fù)措施，確保山地生態(tài)環(huán)境不受破壞。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃山地及樹木的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃山地及樹木價(jià)值的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變山地用途、破壞山地及樹木、超范圍采伐樹木等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)山地及樹木原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃山地及樹木價(jià)值的[x%]向甲方支付賠償金。乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議解除后交還租賃山地及樹木，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同