屋頂止漏維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現滲漏問題，需要進行維修，乙方具備屋頂止漏維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方屋頂止漏維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修屋頂位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋頂，面積約為[x]平方米。2.滲漏問題描述：經雙方現場勘查，屋頂存在多處滲漏點，主要集中在[詳細位置列舉]，滲漏導致屋內出現天花板水漬、墻皮脫落等情況，嚴重影響了甲方的正常使用和房屋安全。3.維修內容及要求乙方負責對屋頂滲漏部位進行全面檢查，確定準確的滲漏點。清理滲漏部位周邊的雜物、灰塵等，確保維修表面干凈、干燥。采用符合國家質量標準的防水材料，對滲漏點進行修補和防水處理，確保維修后的屋頂不再滲漏。具體防水材料品牌為[品牌名稱]，型號為[型號]。維修完成后，對維修區域進行整體防水覆蓋，防水層厚度不低于[x]毫米，防水質保期內保證防水效果。在維修過程中，如發現其他潛在的屋頂問題，乙方應及時告知甲方，并根據甲方要求進行相應處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行屋頂止漏維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收。如發現維修質量不符合約定，有權要求乙方返工直至達到質量要求。2.義務向乙方提供必要的協助，包括但不限于提供進入屋頂維修區域的通道、水電供應等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如在維修過程中因甲方原因導致乙方維修工作受到影響或延誤，甲方應承擔相應責任。例如，因甲方拒絕乙方合理的維修建議而導致維修效果不佳，甲方不得以此為由拒絕支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中，有權根據實際情況對維修方案進行合理調整，但應提前告知甲方并取得甲方同意。因甲方未履行協助義務導致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并合理順延維修期限。2.義務按照本協議約定的時間、標準和要求，組織專業維修人員進行屋頂止漏維修工作。維修人員應具備相應的資質和經驗，遵守安全操作規程，確保維修工作安全、高效進行。在維修過程中如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修部位、維修方法、使用的材料等信息。在防水質保期內，如屋頂再次出現滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排維修人員到現場進行免費維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本協議約定的屋頂止漏維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，甲方不再另行支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后的[x]個工作日內安排維修人員進場施工。2.維修工作應在[x]個工作日內完成，但因不可抗力因素或甲方原因導致維修工作延誤的除外。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量保證及售后服務1.質量保證乙方承諾其提供的維修服務及使用的材料符合國家相關質量標準和行業規范，維修后的屋頂在正常使用情況下，自驗收合格之日起[x]年內不會出現滲漏問題。在質量保證期內，乙方應定期對維修后的屋頂進行回訪，了解使用情況，及時解決可能出現的問題。2.售后服務如在質量保證期內屋頂出現滲漏問題，乙方應免費進行維修。乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內安排維修人員到現場進行維修。因乙方維修質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因滲漏導致的房屋損壞修復費用等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；如維修質量不符合約定，乙方應負責返工直至達到質量要求，由此產生的費用由乙方自行承擔；如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用的[x]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本