工商局建房合同協議?甲方：[工商局全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[工商局地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[承建方全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[承建方地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應的建房資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方建房事宜達成如下協議：一、建房標的物及服務具體描述1.建房地點：[詳細地址]2.房屋規模及用途房屋為[層數]層建筑，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以施工圖紙為準。房屋用途為[工商局辦公、職工宿舍等具體用途]。3.房屋設計要求乙方應根據甲方提供的設計要求和使用功能需求進行房屋設計，設計方案需經甲方書面確認后方可施工。房屋結構形式為[具體結構形式，如框架結構等]，保證房屋的安全性和穩定性。房屋外觀應符合[當地建筑風格要求或工商局特定風格要求]，內部裝修根據甲方選定的裝修標準進行施工，具體裝修標準見附件[裝修標準明細]。4.配套設施建設包括但不限于房屋基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程、消防工程（如有要求）等。同時，負責建設房屋周邊的道路、綠化、排水系統等配套設施，確保整個建房區域的完整性和功能性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建房施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的付款方式和時間節點支付建房款項。對乙方提交的施工圖紙、施工方案、材料設備清單等文件資料進行審核，并有權要求乙方按照審核意見進行修改完善。2.義務向乙方提供建房所需的相關資料，包括但不限于土地使用證明、規劃許可文件、設計要求等，并確保資料的真實性和完整性。在開工前協助乙方辦理施工許可證等相關建設手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致施工受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。按照協議約定及時驗收乙方完成的各階段工程，并支付相應款項。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取建房款項。根據甲方的要求和實際施工情況，有權合理調整施工計劃和施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，有權要求甲方承擔相應的費用增加和工期順延責任。2.義務具備合法有效的建房資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及經甲方確認的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量達到合格標準。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照協議約定的工期完成建房工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負責采購和供應施工所需的材料設備，確保材料設備的質量符合國家標準和設計要求，并向甲方提供材料設備的質量證明文件。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定和本協議約定，對工程質量承擔保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期限內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本協議約定的建房工程所需的全部費用，除因甲方原因導致的工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎完工驗收合格后：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構完工驗收合格后：主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內外裝修及配套設施完工驗收合格后：內外裝修及配套設施工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后：工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金：合同總價款的[x%]作為質量保修金，在保修期滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。四、工程驗收1.乙方應在各階段工程完工后[x]個工作日內通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料。甲方應在接到乙方提交的竣工報告和竣工資料后[x]個工作日內組織竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。因乙方原因導致工程竣工驗收不合格超過[x]次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付建房款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。若甲方擅自變更設計或提出不合理要求，導致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的費用增加和工期順延責任。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如施工現場周邊關系協調不暢等，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，工程質量達不到合格標準的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完成建房工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方采購的材料設備不符合質量要求或規格標準，乙方應負責更換，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加責任。如因乙方材料設備問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補