小菜園租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小菜園事宜，達成如下協議：一、租賃標的物具體描述1.小菜園位置：甲方將位于[小菜園具體地址]的小菜園出租給乙方使用。該小菜園東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：小菜園面積為[x]平方米。3.設施情況：小菜園內現有[列舉現有的設施，如灌溉設施、簡易工具棚等]等設施，乙方確認租賃時上述設施的現狀，并同意在租賃期間合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還小菜園。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用小菜園的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同。2.義務應保證小菜園的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負責對小菜園內的基礎設施進行維修養護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方解決在使用小菜園過程中遇到的與周邊鄰居等相關的協調問題，但不承擔由此產生的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用小菜園。在租賃期間，乙方對小菜園內的自有物品享有所有權，并有權自主決定種植的農作物品種等，但不得從事違法違規活動。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用小菜園及園內設施，不得擅自改變小菜園的用途、結構或進行破壞性使用。如需對小菜園進行改造或增添設施，應事先征得甲方書面同意。負責對種植的農作物進行日常管理，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，并承擔相應費用。在租賃期滿或合同解除后，應及時清理小菜園內的農作物及廢棄物，恢復小菜園原狀。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在小菜園內從事任何違法違規行為。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用小菜園的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變小菜園用途、結構或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的押金，乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時清理小菜園內的農作物及廢棄物，恢復小菜園原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。經甲方書面通知后仍不履行的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.如因乙方原因導致本合同提前解除或無法履行，乙方已支付的租金不予退還，押金作為違約金歸甲方所有，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議