居住權合同協議?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居住權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[居住需求原因]，希望在該房屋上設立居住權，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，達成如下居住權合同協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋結構為[結構類型]，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等設備名稱及規格型號]。房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，該房屋位于第[x]層。2.房屋產權情況甲方系該房屋的合法所有權人，房屋產權證書編號為[具體證書編號]，房屋產權無抵押、查封等權利受限情況。二、居住權的設立1.雙方一致同意，乙方在本合同約定的條件下享有對該房屋的居住權。居住權期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.居住權的設立不以乙方支付任何費用為前提，但乙方應承擔在居住期間因使用該房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費等日常費用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取房屋租金（如有約定租金的情況）。在居住權期限內，甲方有權在合理時間內對房屋進行必要的檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，確保乙方能夠正常行使居住權。甲方應按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。甲方應協助乙方辦理與居住權相關的必要手續（如有需要），如提供產權證明等文件。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在居住權期限內按照本合同約定的用途正常使用該房屋及其附屬設施。乙方有權要求甲方對房屋及附屬設施進行必要的維修，以保障乙方的正常居住使用。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將居住權轉讓、出租、出借或贈與他人。乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，按時繳納因居住該房屋而產生的各項費用。在居住權期限屆滿或提前終止時，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常行使居住權的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途，或轉讓、出租、出借、贈與居住權，或不按時繳納費用，或未按約定返還房屋及其附屬設施的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[具體金額]元。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復房屋及附屬設施的費用、因乙方違約導致甲方的經濟損失等。3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同，并承擔違約責任；如違約行為致使合同目的無法實現的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：