小型修繕合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有小型修繕需求，乙方具備相應的修繕服務能力，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行小型修繕事宜達成如下協議：一、修繕標的物或服務具體描述（一）修繕項目及范圍1.室內墻面修補：對甲方指定房間的墻面因裂縫、脫落等問題進行修補，包括鏟除破損部位、重新抹灰、打磨、刷漆等工序，確保墻面平整、色澤均勻。2.門窗維修：檢查并維修甲方房屋的門窗，包括但不限于更換損壞的門窗玻璃、修復松動的合頁、把手等五金配件，保證門窗開合順暢、密封良好。3.水電線路改造：根據甲方需求，對室內部分水電線路進行改造，如增加插座、更換老化電線等，改造過程需符合相關安全標準，確保用電用水安全。（二）修繕標準1.墻面修補應達到國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》中關于墻面基層處理及涂飾工程的合格標準，無明顯色差，無起皮、掉粉、裂縫等質量問題。2.門窗維修后應能正常使用，關閉嚴密，無縫隙，五金配件安裝牢固，開啟靈活。3.水電線路改造應嚴格按照國家相關電氣、給排水施工規范進行施工，改造后的線路布局合理，電線連接牢固，水管無滲漏，插座、開關通電正常。（三）修繕期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始施工，并在[x]個工作日內完成全部修繕工作。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修繕工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。對修繕工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定標準。2.義務向乙方提供修繕所需的相關資料和必要的協助，包括但不限于房屋原始圖紙、水電線路走向等信息。按照合同約定及時支付修繕費用。負責協調鄰里關系，為乙方施工提供必要的施工條件，如允許乙方合理使用施工場地、臨時水電等。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取修繕費用。在修繕過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件不具備等原因導致乙方無法正常施工的，有權要求甲方采取相應措施或給予合理補償，并順延工期。2.義務按照國家相關規范和合同約定的修繕標準、范圍、期限進行施工，確保修繕工程質量。自行承擔施工過程中所需的全部材料、設備、工具及人工費用，但甲方特別指定提供的材料除外。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。在施工期間應保持施工現場整潔，施工結束后及時清理現場，恢復原狀。對修繕工程質量負責保修，在保修期內如出現質量問題，應在接到甲方通知后[x]小時內響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。三、修繕費用及支付方式（一）修繕費用本合同約定的修繕費用總計為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應向乙方支付修繕費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.修繕工程進度達到[x]%時，甲方支付乙方修繕費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。3.修繕工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內支付剩余修繕費用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收（一）驗收標準修繕工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。驗收應按照本合同約定的修繕標準進行，乙方應確保修繕工程質量符合國家相關規范及合同要求。（二）驗收程序1.乙方完成修繕工作后，應向甲方提交工程竣工報告，申請驗收。2.甲方收到乙方驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為甲方認可修繕工程合格。3.驗收過程中，如發現修繕工程存在質量問題，甲方有權要求乙方限期整改，整改合格后重新進行驗收。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如乙方拒絕整改或經整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的修繕費用，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的修繕標準、范圍、期限進行施工，乙方應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致修繕工程質量不符合標準或逾期交付的，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在施工過程中造成甲方房屋或其他財產損壞的，乙方應負責修復或賠償全部損失。3.若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下修繕工程全部完成并經甲方驗收合格，且甲方按照合同約定支付全部修繕費用后，本合同終止。（五）其他事項本合同一式兩份，甲乙雙