小區供熱工程合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（供熱方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（小區業主方或其委托代表）：名稱：[小區名稱及業主委員會名稱（如有）或受委托方名稱]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[小區地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方具備供熱工程專業資質和能力，乙方為滿足小區居民的供熱需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方為乙方提供小區供熱工程服務事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[小區名稱]供熱工程2.工程地點：[小區具體地址]3.工程內容及范圍：本供熱工程涵蓋熱源設備的采購、安裝與調試，包括但不限于供熱鍋爐（如有）、換熱器、水泵等主要設備的選型、購置及安裝。供熱管網的鋪設，包括地下管道的開挖、鋪設、焊接、防腐保溫處理，以及地上管道支架的制作與安裝，確保供熱管道從熱源到小區各樓棟的合理連接與暢通。換熱站的建設，包括站內設備的布局、安裝與調試，確保換熱站能夠高效、穩定地實現熱交換功能，滿足小區供熱需求。熱計量裝置的安裝與調試，按照相關標準和規范，在小區各樓棟及用戶端安裝熱量表、溫控裝置等設備，實現供熱計量收費。系統的整體調試與驗收，在工程完工后，對供熱系統進行全面調試，確保系統運行參數符合設計要求，能夠安全、穩定、高效地為小區提供供熱服務，并通過相關部門或專業機構的驗收。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如因不可抗力或其他非甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定獲取供熱工程服務費用。對乙方提出的與供熱工程相關的合理要求和建議進行審核，并根據實際情況決定是否采納。在工程施工過程中，有權對乙方的施工質量、進度等進行監督檢查，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務：按照本合同約定及相關技術標準和規范，負責供熱工程的設計、施工、設備采購與安裝調試等工作，確保工程質量達到優良標準，滿足小區供熱需求。向乙方提供詳細的工程施工計劃和進度安排，定期向乙方匯報工程進展情況，及時溝通解決施工過程中出現的問題。負責組織相關部門或專業機構對供熱工程進行驗收，確保工程通過驗收并符合相關標準和規定。在供熱工程保修期內，對工程質量問題承擔免費維修、更換等責任。因乙方或第三方原因導致的質量問題除外，但甲方應協助乙方進行調查和處理。負責供熱系統的運行管理和維護，確保供熱系統安全、穩定、高效運行。定期對供熱設備進行巡檢、保養和維修，及時處理突發故障，保障供熱質量。按照國家和地方有關規定，辦理供熱工程相關的審批手續，并承擔相應費用。遵守國家法律法規和行業規范，尊重乙方及小區居民的合法權益，文明施工，減少施工對小區居民生活的影響。（二）乙方權利與義務1.權利：有權監督甲方的供熱工程施工質量、進度和安全，對不符合合同約定或相關標準的情況提出整改意見和建議。有權要求甲方提供與供熱工程相關的技術資料和文件，以便乙方了解工程情況和進行監督管理。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施保障小區供熱需求。2.義務：協助甲方辦理供熱工程施工過程中涉及的相關手續，提供必要的協助和支持，如協調小區居民、物業等相關方的關系，確保施工順利進行。按照本合同約定及時支付供熱工程服務費用。對甲方在供熱工程施工過程中提出的合理要求給予配合，如提供施工場地、水電接入等條件。在供熱工程驗收合格后，負責組織小區居民做好供熱系統的接收和使用工作，配合甲方進行供熱系統的調試和試運行。教育小區居民愛護供熱設施，遵守供熱相關規定，不得擅自改動或損壞供熱設施。如發現居民有違規行為，應及時通知甲方并協助處理。三、服務費用及支付方式1.服務費用：本供熱工程服務費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含供熱工程的設計、設備采購、安裝調試、施工、驗收、保修等全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。供熱工程施工進度達到[具體進度節點]后，乙方向甲方支付合同總金額的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。供熱工程竣工并通過驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付合同總金額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。供熱工程保修期屆滿后[x]個工作日內，如無質量問題，乙方向甲方支付合同總金額的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本供熱工程應符合國家和地方現行的相關工程建設標準、規范及質量驗收評定標準，達到優良工程標準。供熱設備的質量應符合國家相關標準和產品說明書的要求，具備良好的性能和可靠性。供熱管網的施工應符合設計要求，管道連接牢固、無滲漏，防腐保溫處理符合規范，確保供熱系統的安全性和穩定性。2.驗收程序：工程完工后，甲方應提前通知乙方進行預驗收。甲方應提交工程竣工報告、質量檢驗報告、設備清單及相關技術資料等文件。乙方收到甲方通知后，應組織相關人員對工程進行預驗收。如發現問題，甲方應按照乙方要求及時整改，直至達到驗收標準。預驗收合格后，甲方應向乙方提交驗收申請，乙方應在收到申請后[x]個工作日內組織相關部門或專業機構進行正式驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方應負責整改，直至通過驗收。整改費用由甲方承擔，且整改期限不計入工程總工期，但因乙方原因導致驗收不合格的除外。五、保修責任1.保修期限：本供熱工程的保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。2.保修范圍：保修范圍包括供熱工程的所有設備、管道、閥門、換熱站等設施及系統，因工程質量問題導致的故障或損壞均在保修范圍內。3.保修責任：在保修期內，甲方應定期對供熱工程進行回訪和檢查，及時發現并處理潛在問題。如接到乙方或小區居民關于供熱設施質量問題的通知，甲方應在接到通知后[x]小時內做出響應，并在[到達現場時間]小時內到達現場進行維修處理。對于因甲方原因造成的質量問題，甲方應免費進行維修、更換或采取其他補救措施，直至達到正常使用狀態。因乙方或第三方原因導致的質量問題，甲方應協助乙方進行調查和處理，乙方應承擔相應的維修費用，但甲方應提供必要的技術支持和服務。在保修期屆滿后，甲方應繼續為乙方提供供熱工程的技術咨詢和維修服務，乙方應按照甲方的收費標準支付相應費用。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的工期完成供熱工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方提供的供熱工程質量不符合合同約定或相關標準，甲方應負責無償整改直至達到合格標準，并承擔由此給乙方或小區居民造成的損失。如因質量問題導致供熱系統無法正常運行，影響居民正常生活，甲方應按照相關規定向乙方支付賠償金，具體金額根據實際損失情況確定。如甲方未按照本合同約定履行保修責任，乙方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方還應按照維修費用的[違約保修違約金比例]向乙方支付違約金。甲方違反本合同其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[其他違約違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權暫停供熱服務，直至乙方支付全部費用及違約金。乙方應承擔因暫停供熱服務給小區居民造成的損失。如乙方未按照本合同約定協助甲方辦理相關手續或提供必要條件，導致工程延誤或無法正常進行，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[違約協助違約金比例]向甲方支付違約金。乙方違反本合同其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[其他違約違約金比例]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同相關內容。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完各自的義務，且乙方支付完全部服務費用及質保金后終止。5.其