小區大齡保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方小區名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方小區地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方家庭住址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方所在小區需要進行保潔服務，乙方具備相應的保潔工作能力和經驗，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域1.小區內公共區域，包括但不限于：小區主次干道、樓道、電梯、樓梯間、扶手、窗臺、屋頂、天臺、地下室、停車場、綠化帶、休閑廣場、健身器材區域等。2.小區內公共設施設備，包括但不限于：路燈、宣傳欄、果皮箱、垃圾桶、消防設施、門禁系統、信報箱等。（二）服務內容1.日常清掃：每日對服務區域進行全面清掃，清除地面垃圾、灰塵、雜物等，保持地面干凈整潔。2.樓道清潔：定期清掃樓道地面、扶手、窗臺等，擦拭樓道內的燈具、消防設施等，確保樓道無雜物堆積、無污漬。3.電梯清潔：每天對電梯轎廂進行清潔，包括地面、轎廂壁、門及軌道等，定期消毒，保持電梯內干凈衛生、空氣清新。4.垃圾清運：及時收集小區內各垃圾桶的垃圾，運至指定的垃圾處理點，確保垃圾日產日清，垃圾桶外觀清潔無異味。5.公共設施設備清潔：定期對小區內的公共設施設備進行擦拭、清潔，保持設施設備表面干凈、無損壞。6.特殊區域清潔：根據實際情況，不定期對小區內的特殊區域（如積水區域、油污區域等）進行專項清潔，確保環境整潔。（三）服務標準1.地面干凈無雜物，無明顯污漬、水漬，樓道扶手光亮無灰塵，窗臺清潔無灰塵。2.電梯轎廂內干凈整潔，無異味，按鈕靈敏，轎廂壁無污漬。3.垃圾桶擺放整齊，周邊地面無散落垃圾，垃圾處理及時，無異味散發。4.公共設施設備表面清潔，無灰塵、無污漬、無損壞，功能正常。5.小區內環境整潔美觀，無衛生死角，綠化區域無雜物。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]。三、費用及支付方式（一）服務費用甲方每月支付乙方保潔服務費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方于每月[支付日期]前，將當月保潔服務費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權根據小區實際情況和業主需求，要求乙方調整保潔服務內容和標準。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具、清潔用品存放場所等。按照合同約定及時支付乙方保潔服務費。協助乙方處理在保潔服務過程中遇到的與業主或其他第三方的糾紛。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照合同約定獲得保潔服務費用。有權要求甲方提供必要的工作協助和支持。2.義務乙方應按照本合同約定的服務內容、標準和期限，認真履行保潔服務職責，確保服務質量達到合同要求。乙方應遵守甲方小區的各項規章制度，愛護小區內的公共設施設備，不得擅自損壞或挪用。乙方工作人員應統一著裝，佩戴工作牌，遵守職業道德，文明服務，不得與業主或其他第三方發生爭執。乙方應定期對保潔工具和清潔用品進行維護、更新，確保工具和用品的正常使用。乙方應定期對工作人員進行培訓，提高工作人員的業務素質和服務水平。乙方應接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。乙方負責其工作人員的勞動安全和人身安全，如發生安全事故，由乙方自行承擔責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付乙方保潔服務費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容、標準提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規定期限內仍未達到合同要求，甲方有權扣除當月保潔服務費的[x%]作為違約金。若乙方連續[x]個月未達到合同要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分保潔服務費，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自停止保潔服務或無故減少服務內容，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方工作人員違反甲方小區規章制度，給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。4.若乙方違反合同約定，泄露甲方小區業主或其他相關信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容或解除合同，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.本合同服務期限屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自動解除。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生