小區(qū)內(nèi)養(yǎng)雞合同協(xié)議?甲方（小區(qū)業(yè)主）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（養(yǎng)雞方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方同意乙方在小區(qū)內(nèi)特定區(qū)域進行養(yǎng)雞活動，為明確雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.養(yǎng)雞區(qū)域：乙方可在小區(qū)[具體樓號及單元號]與[具體樓號及單元號]之間的[詳細位置描述，如角落空地等]區(qū)域進行養(yǎng)雞活動。該區(qū)域面積約為[x]平方米，僅作為乙方養(yǎng)雞使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改養(yǎng)雞區(qū)域。2.養(yǎng)雞數(shù)量及品種：乙方計劃養(yǎng)雞數(shù)量為[x]只，品種為[具體雞的品種]。乙方應確保所養(yǎng)的雞符合小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，不得養(yǎng)殖具有攻擊性、易傳播疾病或?qū)π^(qū)環(huán)境造成嚴重影響的雞種。3.養(yǎng)雞設施設備：乙方負責自行準備養(yǎng)雞所需的設施設備，包括但不限于雞舍、喂食器具、飲水設備、通風設備等。雞舍應具備良好的通風、防雨、防曬條件，不得影響小區(qū)整體美觀和環(huán)境衛(wèi)生。乙方應確保養(yǎng)雞設施設備的安全、穩(wěn)定運行，如因設施設備問題導致他人人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的養(yǎng)雞區(qū)域、數(shù)量、品種及相關(guān)要求進行養(yǎng)雞活動。有權(quán)監(jiān)督乙方養(yǎng)雞活動對小區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生及其他業(yè)主生活造成的影響，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。在乙方違反本合同約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應措施制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔違約責任。2.義務尊重乙方在合同約定范圍內(nèi)的養(yǎng)雞權(quán)利，不得無故干涉乙方正常的養(yǎng)雞活動。協(xié)助乙方處理養(yǎng)雞過程中可能出現(xiàn)的與其他業(yè)主之間的糾紛，但不承擔乙方養(yǎng)雞活動的任何法律責任。按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方辦理養(yǎng)雞相關(guān)的手續(xù)或證明（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本合同約定的養(yǎng)雞區(qū)域內(nèi)，按照約定的數(shù)量和品種進行養(yǎng)雞活動。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務，保障乙方養(yǎng)雞活動的正常進行。2.義務嚴格遵守本合同約定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明養(yǎng)雞，不得影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活。采取有效措施確保養(yǎng)雞活動不對小區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生造成污染和破壞，定期清理雞舍及周邊區(qū)域的糞便、雜物等，保持養(yǎng)雞區(qū)域及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。做好雞的防疫工作，定期對雞進行疫苗接種和疾病防治，防止雞瘟等疫病的傳播。如發(fā)現(xiàn)雞出現(xiàn)異常情況，應及時采取隔離、治療等措施，并通知可能受到影響的業(yè)主。加強對養(yǎng)雞設施設備的管理和維護，確保設施設備的安全使用，避免因設施設備故障導致雞逃逸或?qū)λ嗽斐蓳p害。如因乙方管理不善導致雞逃逸，乙方應及時找回逃逸的雞，并對可能造成的損失承擔賠償責任。負責處理養(yǎng)雞過程中產(chǎn)生的噪音、異味等問題，不得因養(yǎng)雞活動給其他業(yè)主帶來困擾。如因養(yǎng)雞產(chǎn)生的噪音、異味等問題引發(fā)其他業(yè)主投訴，乙方應積極采取措施進行整改，直至問題解決。在養(yǎng)雞活動結(jié)束或因不可抗力等原因無法繼續(xù)養(yǎng)雞時，乙方應及時清理養(yǎng)雞區(qū)域內(nèi)的設施設備和雞糞等雜物，恢復養(yǎng)雞區(qū)域原狀。三、違約責任1.若甲方違反本合同約定，無故干涉乙方正常養(yǎng)雞活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定的養(yǎng)雞區(qū)域、數(shù)量、品種及相關(guān)要求進行養(yǎng)雞活動，或未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定文明養(yǎng)雞，影響小區(qū)其他業(yè)主正常生活，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于向小區(qū)物業(yè)管理部門投訴、要求乙方停止養(yǎng)雞活動等，由此給甲方或其他業(yè)主造成的損失，乙方應予以賠償。3.若乙方未做好雞的防疫工作，導致雞瘟等疫病傳播，給小區(qū)其他業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全造成損害的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律后果。4.若乙方未及時清理養(yǎng)雞區(qū)域內(nèi)的糞便、雜物等，或因養(yǎng)雞產(chǎn)生的噪音、異味等問題引發(fā)其他業(yè)主投訴且未積極整改，每出現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付違約金[x]元。若因乙方上述違約行為導致甲方或其他業(yè)主向小區(qū)物業(yè)管理部門繳納罰款或承擔其他費用的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方未按照本合同約定在養(yǎng)雞活動結(jié)束或無法繼續(xù)養(yǎng)雞時及時清理養(yǎng)雞區(qū)域內(nèi)的設施設備和雜物，恢復養(yǎng)雞區(qū)域原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金[x]元。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方停止養(yǎng)雞活動并清理完養(yǎng)雞區(qū)域內(nèi)的所有設施設備和雜物，恢復養(yǎng)雞區(qū)域原狀后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充