小吃檔口租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方小吃檔口事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.檔口位置：甲方將位于[小吃檔口具體地址]的小吃檔口出租給乙方使用。該檔口建筑面積為[x]平方米，附屬設施包括但不限于水電設施、排煙系統、冷藏設備等（具體設施清單見附件）。2.經營范圍：乙方在此檔口經營[小吃具體品類]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營項目。3.經營時間：乙方的經營時間為每日[開始營業時間][結束營業時間]，具體營業時間應遵守商場或市場的統一規定。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還檔口。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金每[支付周期，如季度、半年等]調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違反法律法規、商場或市場規定以及本合同約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回檔口或變更租賃條件，有權提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方合理補償。2.義務應保證檔口及附屬設施符合安全使用標準，在租賃期間負責對檔口的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。應按照合同約定為乙方提供必要的經營條件，包括但不限于水電供應、環境衛生維護等。協助乙方辦理相關經營證照，但所需費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用檔口及附屬設施進行合法經營。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務應按照本合同約定的經營范圍、經營時間合法經營，遵守法律法規、商場或市場的各項規定以及甲方的合理管理要求。應按時足額向甲方支付租金及押金，承擔因其經營活動產生的各項稅費及其他費用。負責檔口內的衛生清潔、設施維護等工作，如因乙方原因造成檔口及附屬設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。不得擅自將檔口轉租、轉借他人，如需轉讓檔口經營權，應提前通知甲方并經甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還檔口及附屬設施，如有損壞應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供檔口或附屬設施，影響乙方正常經營的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回檔口或變更租賃條件，導致乙方無法繼續經營的，應退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方的裝修損失、經營損失等合理費用。2.乙方違約責任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回檔口，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自變更經營范圍、經營時間或轉租、轉借檔口，甲方有權解除合同，收回檔口，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定交還檔口或附屬設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費；如造成損壞的，應負責修復或賠償。若乙方違反法律法規、商場或市場規定以及本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙