屬地房屋出售合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售屬地房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，所屬地為[詳細屬地信息]。2.房屋性質：[房屋性質，如商品房、經濟適用房、存量房等]3.房屋建筑面積：[建筑面積具體數值]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積具體數值]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤建筑面積具體數值]平方米。4.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業、辦公等]5.房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構、磚混結構等]6.房屋樓層：該房屋位于第[x]層，所在建筑物共[總層數]層。7.房屋附屬設施設備：附屬設施：[詳細列舉附屬設施，如陽臺、車庫、停車位等]設備：[列舉房屋內配備的主要設備，如空調、熱水器、抽油煙機等]二、房屋產權情況1.甲方保證該房屋產權清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受其他限制交易的情形。若因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.該房屋產權證書號為[具體產權證書號碼]，登記所有權人為[登記所有權人姓名]。三、房屋出售價格及付款方式1.房屋出售價格：甲乙雙方協商一致，該房屋出售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付并辦理完產權過戶手續之日起[x]日內，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款獲批，乙方應在銀行放款之日起[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：甲方應在收到全部購房款或乙方按照合同約定支付的相應款項后的[x]日內，將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，達到交付使用標準。甲方應確保房屋內的水、電、氣、通訊等配套設施正常使用，并向乙方提供相關的繳費憑證或使用說明。甲方應將房屋鑰匙、房屋產權證書原件及其他相關資料交付給乙方。3.房屋交接：甲乙雙方應在房屋交付現場進行交接，共同對房屋的現狀、附屬設施設備等進行查驗，并填寫《房屋交接清單》。如發現房屋存在質量問題或附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償；如乙方在交接后發現房屋存在隱蔽質量問題的，甲方仍應承擔相應的維修責任。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：有權按照本合同約定收取購房款。應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。負責辦理房屋產權過戶手續，承擔相關稅費及手續費，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。在辦理產權過戶手續過程中，應積極配合乙方提供相關資料，并按照規定的時間和程序辦理手續。如因甲方原因導致產權過戶手續延遲辦理的，每逾期一日，甲方應按照購房款總額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時的狀況符合本合同約定。在房屋交付前，負責處理房屋的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用，并提供相應的繳費憑證。協助乙方辦理房屋的水、電、氣、通訊等更名手續，所需費用由[具體承擔方]承擔。2.乙方權利義務：有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理產權過戶手續。應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如逾期付款的，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的定金不予退還。在房屋交接時，應按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行查驗，并在《房屋交接清單》上簽字確認。負責辦理房屋交付后的物業管理、裝修等相關事宜，并承擔相應的費用。在辦理產權過戶手續過程中，應積極配合甲方提供相關資料，并按照規定的時間和程序辦理手續。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.如乙方逾期支付購房款，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照逾期未付款項的[x%]向甲方支付逾期付款利息。3.如甲方逾期交付房屋或辦理產權過戶手續，除按照本合同約定支付違約金外，還應按照乙方已支付購房款的[x%]向乙方支付資金占用利息。4.如因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同履行問題，如無法協商一致的，可以根據不可抗力或政府政策對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋平面圖、房屋交接清單等。