小區車位租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]內編號為[車位編號]的停車位（以下簡稱"該車位"）的所有權或使用權，乙方有意承租該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區名稱]內[具體位置描述，如地下車庫B區10號車位]。2.車位規格：該車位為標準尺寸停車位，長[x]米，寬[x]米，可停放一輛[車輛類型，如小型汽車]。3.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還車位。4.配套設施：該車位所在區域配備有照明設施、通風設施等基本設施，以保障車位的正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取車位租金。甲方有權對乙方使用車位的情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇小區規劃調整、政府征收等不可抗力因素導致車位無法繼續使用，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應確保其對該車位擁有合法的出租權利，保證乙方在租賃期內能夠正常使用該車位。甲方應按照合同約定的時間和標準，提供符合使用要求的車位及相關配套設施。甲方應負責對車位所在區域的公共設施進行維護和管理，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期內按照合同約定使用該車位。乙方有權要求甲方對車位及相關設施進行合理維護和修繕。在同等條件下，乙方享有優先續租的權利。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和金額支付車位租金。乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上停放超過合同約定尺寸或類型的車輛。乙方應遵守小區的物業管理規定，不得損壞車位及相關設施，如有損壞應照價賠償。乙方在租賃期內如需將車位轉租給他人，應事先征得甲方書面同意，并辦理相關手續。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他雙方認可的方式支付。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：本合同租金在租賃期內保持不變。如遇市場行情變化或小區物業管理成本增加等因素需要調整租金，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可進行調整。四、保證金1.保證金金額：乙方應向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方在租賃期內遵守本合同約定，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額。3.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還車位后的[x]個工作日內將保證金無息退還乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合使用要求的車位及相關設施，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并負責及時修復或提供替代車位。若因甲方原因導致乙方在租賃期內無法使用車位的時間累計超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照保證金金額向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定支付租金及違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及相關設施或違反小區物業管理規定，甲方有權要求乙方限期改正，并按照損失金額的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定支付租金、違約金及賠償甲方的全部損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將車位轉租給他人，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同約定支付租金、違約金及賠償甲方的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同可部分或全部解除。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同自動解除。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜