小區儲藏室租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其位于[小區名稱]的儲藏室出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.儲藏室位置：甲方所出租的儲藏室位于[小區名稱][具體樓號][單元號][樓層][房間號]。2.面積：該儲藏室建筑面積為[x]平方米。3.現狀：儲藏室為毛坯狀態，包含基本的墻體、地面和頂面結構，具備一定的儲物空間。其門窗可正常開關，門鎖完好。室內水電線路已初步鋪設，但尚未接通使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還儲藏室。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前__個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。甲方收取租金時，應出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情變化等因素需調整租金，甲方應提前__個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，可對租金標準進行調整。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方收取押金后，應向乙方出具收款憑證。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清應承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）且無損壞儲藏室及附屬設施設備的情況下，甲方應在__個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金和押金。有權對儲藏室的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，有權解除合同。2.義務應保證所提供的儲藏室符合安全使用標準，無質量問題。負責儲藏室主體結構的維修養護，確保乙方正常使用。因甲方原因導致儲藏室損壞，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。協助乙方辦理儲藏室內水電等設施設備的開通使用手續，相關費用由乙方承擔。租賃期間，如需提前收回儲藏室，應提前__個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期內租金總額的__%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用儲藏室。在租賃期限內，經甲方書面同意，乙方有權對儲藏室進行合理裝修和改造，但不得改變儲藏室的主體結構。如因甲方原因導致儲藏室無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或解除合同并要求甲方賠償損失。2.義務應按照本合同約定的用途使用儲藏室，不得擅自改變其用途。應按時足額支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。負責租賃期間儲藏室內的水電費、物業費等費用的繳納。不得對儲藏室進行轉租、轉借或抵押給第三方。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還儲藏室及其附屬設施設備。如乙方對儲藏室進行了裝修改造，應負責恢復原狀；無法恢復原狀的，應向甲方支付相應的補償費用。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。應遵守小區的各項規章制度，不得在儲藏室內從事違法違規活動。六、維修與保養1.乙方應合理使用并愛護儲藏室及其附屬設施設備。如發現損壞，應及時通知甲方。2.對于乙方通知的損壞情況，甲方應在接到通知后的__個工作日內進行維修。如因乙方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.因維修需要乙方暫時搬離儲藏室的，乙方應積極配合，并無條件提供必要的協助。維修完成后，乙方應及時搬回。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用儲藏室，應按照當月租金的__%向乙方支付違約金。如造成乙方損失的，還應承擔賠償責任。若甲方擅自提前收回儲藏室，應按照合同剩余租期內租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變儲藏室用途、轉租、轉借或抵押給第三方，甲方有權解除合同，并沒收押金。乙方應按照當月租金的__%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定交還儲藏室及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照當月租金的__%向甲方支付違約金。如造成儲藏室及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方在儲藏室內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并沒收押金。乙方應承擔由此給甲方及第三方造成的一切損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還物品。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：__