小區(qū)地暖合同協(xié)議模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所在小區(qū)[小區(qū)名稱]的房屋進(jìn)行地暖系統(tǒng)的安裝及相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方安裝小區(qū)地暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地暖系統(tǒng)安裝范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方所在小區(qū)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]的所有住宅房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）安裝地暖系統(tǒng)。地暖系統(tǒng)涵蓋分水器、地暖管鋪設(shè)、保溫板鋪設(shè)、反射膜鋪設(shè)、豆石混凝土填充等全部相關(guān)材料及施工項(xiàng)目，確保達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的地暖系統(tǒng)正常使用功能。（二）地暖設(shè)備及材料要求1.分水器：采用[品牌名稱]優(yōu)質(zhì)分水器，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，具有[列舉分水器的相關(guān)性能特點(diǎn)，如流量分配均勻、耐腐蝕等]，分水器的規(guī)格為[具體規(guī)格參數(shù)]，以滿足所服務(wù)房屋的供暖需求。2.地暖管：選用[品牌名稱]的[管材型號(hào)]地暖管，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如PERTII型等]，地暖管的管徑為[管徑尺寸]，其各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]，具備良好的柔韌性、耐溫性和抗老化性能，確保在長(zhǎng)期使用過程中安全可靠，無滲漏風(fēng)險(xiǎn)。3.保溫板：采用[品牌名稱]保溫板，材質(zhì)為[材質(zhì)說明，如聚苯乙烯泡沫板等]，厚度為[厚度尺寸]，保溫性能應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)]，具有良好的隔熱效果，有效減少熱量散失，提高能源利用效率。4.反射膜：選用[品牌名稱]反射膜，材質(zhì)為[材質(zhì)說明，如聚酯鍍鋁膜等]，其反射率應(yīng)達(dá)到[反射率數(shù)值]以上，能夠有效反射熱量，增強(qiáng)地暖系統(tǒng)的散熱效果。5.豆石混凝土：填充材料采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的豆石混凝土，石子粒徑為[粒徑范圍]，水泥采用[水泥品牌及型號(hào)]，確保填充層的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，為地暖管提供良好的保護(hù)和支撐。（三）服務(wù)內(nèi)容1.施工前準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，制定詳細(xì)的施工方案，并提前與甲方溝通確認(rèn)。根據(jù)施工進(jìn)度安排，協(xié)調(diào)施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保施工順利進(jìn)行。2.地暖系統(tǒng)安裝：按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，進(jìn)行分水器安裝、地暖管鋪設(shè)、保溫板鋪設(shè)、反射膜鋪設(shè)及豆石混凝土填充等施工操作。在施工過程中，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，保證地暖系統(tǒng)的整體質(zhì)量。3.系統(tǒng)調(diào)試：地暖系統(tǒng)安裝完成后，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，檢查分水器、地暖管等設(shè)備的運(yùn)行情況，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，達(dá)到預(yù)期的供暖效果。調(diào)試過程中，記錄各項(xiàng)參數(shù)，如水溫、壓力等，并向甲方提供調(diào)試報(bào)告。4.售后服務(wù)：乙方提供[具體時(shí)長(zhǎng)]的質(zhì)保期售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如地暖系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員上門維修。質(zhì)保期外，乙方將繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修及保養(yǎng)服務(wù)，收取合理的費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。對(duì)地暖系統(tǒng)安裝及服務(wù)情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)解決。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工方案的制定。按照合同約定及時(shí)支付工程款，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件，如協(xié)調(diào)解決施工過程中涉及的鄰里關(guān)系等問題。在乙方施工前，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的雜物和障礙物，確保施工場(chǎng)地符合施工要求。在質(zhì)保期內(nèi)，按照乙方的要求正確使用和維護(hù)地暖系統(tǒng)，不得擅自更改或損壞地暖系統(tǒng)的任何部件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同約定進(jìn)行地暖系統(tǒng)的安裝及服務(wù)，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和甲方的相關(guān)管理要求，確保施工安全。施工過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，防止損壞、丟失或浪費(fèi)。如因乙方原因造成材料或設(shè)備損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過程中出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，及時(shí)解決地暖系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。質(zhì)保期屆滿后，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、合理的有償維修及保養(yǎng)服務(wù)。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)地暖安裝工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含地暖系統(tǒng)安裝所需的全部材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、售后服務(wù)費(fèi)用以及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在地暖系統(tǒng)安裝工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地暖管鋪設(shè)完成并驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.地暖系統(tǒng)安裝全部完成且調(diào)試合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將剩余工程款總額的[x]%支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總金額[x]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)。（三）工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等；2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）、《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》（JGJ142）等。地暖系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量要求：1.地暖管鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，間距均勻，無扭曲、變形現(xiàn)象，管與管之間的連接應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏。2.分水器安裝應(yīng)垂直、牢固，閥門開關(guān)靈活，標(biāo)識(shí)清晰，各支路流量分配均勻。3.保溫板鋪設(shè)應(yīng)平整、嚴(yán)密，拼接處無縫隙，保溫效果符合設(shè)計(jì)要求。4.反射膜鋪設(shè)應(yīng)平整、無褶皺，與保溫板粘貼牢固。5.豆石混凝土填充應(yīng)密實(shí)、平整，表面無裂縫，厚度符合設(shè)計(jì)要求。（二）驗(yàn)收程序1.地暖系統(tǒng)安裝過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。2.地暖系統(tǒng)安裝全部完成后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的施工資料，包括產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、施工記錄、調(diào)試報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。3.驗(yàn)收由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)人員參加。驗(yàn)收內(nèi)容包括地暖系統(tǒng)的外觀質(zhì)量、安裝質(zhì)量、運(yùn)行效果等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方擅自更改或損壞地暖系統(tǒng)的任何部件，導(dǎo)致地暖系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致地暖系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料或設(shè)備問題導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)安排專業(yè)人員上門維修。如乙方多次未履行售后服務(wù)義務(wù)或經(jīng)維修后仍不能解決質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方