山泉村拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：山泉村[具體門牌號(hào)]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)山泉村范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方所有的房屋位于拆遷范圍內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于山泉村[具體門牌號(hào)]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制處分的情況。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院，面積為[x]平方米，地面為[地面材質(zhì)]。房屋配套的獨(dú)立車庫(kù)，面積為[x]平方米，車庫(kù)門為[材質(zhì)及規(guī)格]。安裝在房屋內(nèi)的固定裝修及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于門窗、水電線路、廚衛(wèi)設(shè)備、照明燈具等（詳見附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修設(shè)備清單）。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境及他人造成損害。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、拆遷期限及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、戶籍證明等資料。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料不實(shí)或存在其他影響拆遷工作的情況，有權(quán)暫停拆遷工作，并要求乙方予以糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并承擔(dān)因拆遷造成的乙方房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償責(zé)任，但因乙方自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。向乙方提供拆遷安置房屋或貨幣補(bǔ)償方式供乙方選擇，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如選擇安置房屋）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。選擇拆遷安置房屋或貨幣補(bǔ)償方式，并要求甲方按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在拆遷過程中，對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、戶籍證明等真實(shí)、有效的資料。在協(xié)議約定的拆遷期限內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行房屋丈量、評(píng)估等工作。不得在已騰空的房屋內(nèi)再進(jìn)行任何添附、搭建等影響拆遷工作的行為。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用（具體補(bǔ)償明細(xì)詳見附件二：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用清單）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。2.安置房屋補(bǔ)償乙方選擇安置房屋補(bǔ)償方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的房屋作為安置用房，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]。安置房屋的價(jià)格按照[具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，乙方應(yīng)向甲方支付的房屋差價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該房屋差價(jià)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、搬遷及臨時(shí)安置1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。甲方在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)如乙方選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，支付期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續(xù)之日止。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將首次臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶；此后，每[x]個(gè)月支付一次。如乙方選擇安置房屋補(bǔ)償方式，在安置房屋交付前，甲方應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。甲方應(yīng)在安置房屋交付前[x]日通知乙方辦理入住手續(xù)，自通知之日起不再支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料不實(shí)或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，在已騰空的房屋內(nèi)再進(jìn)行任何添附、搭建等影響拆遷工作的行為，甲方有權(quán)要求乙方自行拆除，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒不拆除，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制拆除措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件