小型土建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進(jìn)行小型土建工程，乙方具備相應(yīng)的土建工程施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)小型土建工程事宜，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本次小型土建工程主要包括但不限于[具體建筑物或構(gòu)筑物名稱]的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻面裝飾工程、樓地面工程以及水電安裝工程等。具體施工內(nèi)容以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的工程變更單為準(zhǔn)。工程規(guī)模為[詳細(xì)建筑面積或其他規(guī)模指標(biāo)]，占地面積為[占地面積指標(biāo)]。二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程概況中所述的全部工程內(nèi)容，包括但不限于：1.完成施工圖紙及工程變更單所涵蓋的所有土建及水電安裝工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的材料采購(gòu)、設(shè)備租賃及人員調(diào)配，但甲方指定采購(gòu)的材料除外（如有）。3.承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理責(zé)任，確保施工安全，按照相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。4.負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清理和平整，施工過(guò)程中的建筑垃圾清運(yùn)及工程完工后的場(chǎng)地恢復(fù)工作。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[工期天數(shù)]天。3.因甲方原因、不可抗力或設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用。除非發(fā)生本合同約定的調(diào)整情況，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提供的合法有效的預(yù)付款支付申請(qǐng)及等額合法有效的發(fā)票后[x]天內(nèi)，向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在收到乙方提供的合法有效的進(jìn)度款支付申請(qǐng)及等額合法有效的發(fā)票后[x]天內(nèi)，按照當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x%]向乙方支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在提交完整的工程竣工結(jié)算資料并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[x]天內(nèi)，甲方在收到乙方提供的合法有效的竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)及等額合法有效的發(fā)票后[x]天內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x%]。質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在收到乙方提供的合法有效的質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)及等額合法有效的發(fā)票后[x]天內(nèi)，將質(zhì)量保證金（合同結(jié)算總價(jià)的[x%]）一次性無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，提供施工所需的施工場(chǎng)地及施工條件，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并及時(shí)進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，有權(quán)要求乙方更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.乙方應(yīng)按照施工圖紙及甲方要求采購(gòu)材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料、設(shè)備的品牌和規(guī)格型號(hào)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。6.乙方應(yīng)在工程竣工后按照合同約定提交完整的工程竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收工作，提供必要的資料和協(xié)助。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)保管責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、數(shù)量不符的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)采購(gòu)材料設(shè)備，確保工程施工的順利進(jìn)行。如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。2.工程變更引起合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。如合同未約定調(diào)整方法的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方法。調(diào)整后的合同價(jià)款應(yīng)在工程變更實(shí)施完成后[x]天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。3.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或增加工程費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定，組織自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整的工程竣工資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自更換材料、設(shè)備的品牌和規(guī)格型號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的一切損失。如乙方拒絕更換的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。如乙方未按照合同約定提交工程竣工資料或辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜