小廠房招商轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的小廠房及相關招商權益轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小廠房基本情況小廠房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地面積為[x]平方米。廠房結構為[結構類型]，建成于[建成時間]，目前處于[使用狀態，如正常使用、閑置等]。廠房內設有[列舉主要設施設備，如照明系統、電力系統、通風系統等]，配套設施包括[列舉其他配套設施，如消防設施、排水系統等]。2.招商權益甲方已與[列舉已有的招商客戶或潛在招商對象及相關招商合作情況]建立了招商關系，乙方受讓本協議后，有權繼續推進與這些招商對象的合作，并享有相應的招商權益。甲方承諾在轉讓前已對該小廠房周邊的招商環境進行了充分的市場調研和分析，具備一定的招商優勢，如[具體說明招商優勢，如地理位置優越、產業配套完善等]。乙方基于甲方提供的信息及招商資源，有權在受讓后以自己的名義進行小廠房的招商活動。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在轉讓完成前，有權對小廠房進行正常的管理和使用，但不得損害乙方利益。2.義務保證所提供的小廠房及招商權益真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露小廠房的實際情況，包括但不限于廠房的現狀、設備設施的運行狀況、已有的招商合作情況等相關信息。協助乙方辦理小廠房的交接手續，包括但不限于提供相關產權證明文件、協助乙方與現有租戶或招商對象溝通協調等。在本協議簽訂后至轉讓完成前，負責維護小廠房的正常使用狀態，如因不可抗力或意外事件導致小廠房受損，應及時通知乙方并采取合理措施減少損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括提供真實準確的信息、協助辦理交接手續等。自本協議生效之日起，享有小廠房的招商權益，并有權以自己的名義開展招商活動。在完成轉讓款支付且辦理完相關手續后，有權對小廠房進行自主經營和管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在受讓小廠房及招商權益后，應遵守法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。尊重甲方已有的招商合作關系，妥善處理與現有租戶或招商對象的銜接事宜，保障招商工作的順利進行。負責小廠房轉讓后的日常維護、管理和運營，承擔相應的費用和責任。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，小廠房及招商權益的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協助乙方辦理完小廠房的產權變更登記手續及招商權益交接手續后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、產權變更登記及交接手續1.產權變更登記甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，協助乙方辦理小廠房的產權變更登記手續，將產權過戶至乙方名下，所需費用由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔、乙方承擔或雙方按比例承擔等]承擔。2.交接手續在辦理產權變更登記手續期間，雙方應進行小廠房及相關招商權益的交接。甲方應向乙方提供小廠房的產權證明文件、租賃合同（如有）、招商客戶資料等相關資料，并配合乙方與現有租戶或招商對象進行溝通，確保交接工作順利完成。交接完成后，雙方應簽署交接清單，明確交接的內容和時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的小廠房及招商權益存在虛假信息或權屬糾紛，導致乙方無法正常受讓或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權變更登記手續或交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在受讓后違反法律法規及相關政策規定，從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協