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文檔簡介
尋求門面轉讓協議書模板?轉讓方(以下簡稱甲方):__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):__________________身份證號碼:__________________聯系地址:__________________聯系電話:__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其擁有的門面轉讓給乙方事宜,達成如下協議:一、門面基本情況1.門面位置:甲方轉讓給乙方的門面位于__________________(具體地址)。2.門面面積:該門面建筑面積為______平方米,實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面用途:該門面目前用于經營__________________(經營范圍)。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格:乙方應向甲方支付的門面轉讓總價款為人民幣______元(大寫______元整)。2.付款方式:本協議簽訂之日起______日內,乙方向甲方支付定金人民幣______元(大寫______元整)。甲方應在收到定金后______日內完成門面的交接工作,乙方應在門面交接完成之日起______日內,向甲方支付轉讓款人民幣______元(大寫______元整)。剩余轉讓款人民幣______元(大寫______元整),乙方應在______年______月______日前一次性支付給甲方。三、權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:按照本協議約定收取門面轉讓款。對門面的相關情況進行如實告知。2.義務:保證所轉讓的門面權屬清晰,無任何權屬糾紛或債務糾紛,如因門面權屬問題給乙方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理門面的相關變更手續,包括但不限于營業執照、稅務登記證等證照的變更,所需費用由______方承擔。在門面交接前,負責處理門面經營過程中產生的一切債權債務,保證乙方接手后不受任何影響。向乙方提供門面的相關資料,包括但不限于門面租賃合同、裝修合同、設備清單等。(二)乙方權利與義務1.權利:按照本協議約定使用門面,自主開展經營活動。對門面的裝修、設備等享有所有權(如雙方另有約定除外)。2.義務:按照本協議約定按時足額支付門面轉讓款。在門面使用過程中,遵守國家法律法規及相關政策規定,合法經營,不得從事違法違規活動。按照原門面租賃合同的約定,履行乙方作為承租人的義務,按時繳納租金、水電費等相關費用。未經甲方書面同意,不得擅自將門面轉租給第三方。四、門面交接1.甲方應在本協議簽訂之日起______日內,與乙方進行門面交接。交接內容包括但不限于門面的鑰匙、設備設施、裝修裝飾、相關證照資料等。2.交接雙方應在交接清單上簽字確認,交接清單作為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。3.門面交接完成后,門面的占有、使用、收益和處分權即歸乙方所有,甲方不再享有任何權益。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時完成門面交接工作,每逾期一日,應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金;逾期超過______日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款,每逾期一日,應按照未付款項的______%向甲方支付違約金;逾期超過______日的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金。3.若甲方違反本協議約定,保證所轉讓的門面權屬清晰,無任何權屬糾紛或債務糾紛,給乙方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本協議約定,擅自將門面轉租給第三方,甲方有權解除本協議,并要求乙方支付轉讓款總額的______%作為違約金。5.任何一方違反本協議約定的其他條款,應向對方支付轉讓款總額的______%作為違約金,并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):___
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