小產權房贈送合同協議?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一處小產權房，愿意將該小產權房無償贈與乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下贈與合同協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該小產權房位于[具體地址]，坐落在[小區名稱或地塊名稱]內，房屋所在樓棟為[樓號]，單元為[單元號]，房號為[具體房號]。2.房屋面積：經測量，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋結構：房屋為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，共[層數]層，該房屋位于第[層數]層。4.房屋附屬設施：包含室內裝修情況，如墻面[裝修材料及工藝]、地面[裝修材料及工藝]、天花板[裝修材料及工藝]等。配套有[列舉附屬設施，如門窗類型、水電設施狀況、廚衛設備品牌及型號等]。房屋附帶[附屬土地或院落等情況說明，如有]，面積為[x]平方米。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在贈與財產的權利轉移之前，甲方有權撤銷贈與，但需符合法律規定的情形。2.義務甲方應保證對該小產權房擁有合法的處分權，確保該贈與行為不存在任何法律障礙或糾紛。甲方應向乙方如實告知該小產權房的真實情況，包括但不限于房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及房屋的質量狀況、居住使用情況等信息。甲方應協助乙方辦理與該小產權房相關的交接手續，如交付房屋鑰匙、提供房屋相關資料等，并確保交付的房屋及附屬設施完好無損。甲方應按照法律規定及本協議約定，配合乙方辦理可能涉及的與該小產權房相關的手續（盡管小產權房手續辦理存在一定特殊性，但甲方應盡合理努力提供協助），如在自身能力范圍內提供必要的證明文件、協助簽字等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定履行贈與義務，交付該小產權房及相關附屬設施。乙方在接受贈與后，依法享有對該小產權房的占有、使用權利（但需注意小產權房的使用可能受到一定限制）。2.義務乙方應按照本協議約定接受甲方的贈與，不得拒絕或遲延接受。乙方應尊重甲方及其他相關方的合法權益，不得在使用該小產權房過程中從事任何損害他人利益或違反法律法規及政策規定的行為。乙方在占有、使用該小產權房期間，應承擔相應的管理和維護責任，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、贈與財產的交付1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方應將該小產權房的鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋的交接手續，向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于購房協議、建房審批文件等（如有）。2.自交付之日起，該小產權房的占有、使用權利即轉移至乙方。四、產權相關約定1.由于該小產權房的性質，其產權無法辦理法定的產權登記手續，但甲方承諾該贈與行為是其真實意思表示，且該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.乙方知曉并認可該小產權房的產權狀況，自愿接受該贈與，不因產權無法登記而要求甲方承擔任何額外的責任或賠償。3.若未來因政策變化或其他原因導致該小產權房能夠辦理產權登記手續，甲方應積極協助乙方辦理相關手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知房屋真實情況、拒絕交付房屋或附屬設施、不協助辦理交接手續或相關手續等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因信賴該贈與行為而產生的直接經濟損失、乙方為接收和使用該房屋所支付的合理費用等。2.若乙方違反本協議約定，拒絕接受贈與或在使用房屋過程中從事損害他人利益或違反法律法規及政策規定的行為，給甲方或其他相關方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務（如有），應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方未按照本協議約定的時間履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務部分價值的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙