小區下水維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區存在下水管道維修問題，乙方具備下水管道維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就小區下水維修事宜達成如下合同協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.本小區內[具體樓號及單元]的下水管道系統，包括但不限于主排水管道、支排水管道、地漏等。2.維修范圍涵蓋下水管道的堵塞清理、破損修復、滲漏處理等全部與下水相關的維修工作，以確保下水管道恢復正常排水功能。（二）維修標準1.乙方應按照國家及地方現行的相關建筑工程施工質量驗收規范和標準進行維修工作，確保維修后的下水管道排水順暢，無滲漏、堵塞等問題。2.對于下水管道的破損修復，應采用符合質量要求的管材和修復工藝，保證修復部位的強度和密封性不低于原管道。3.在清理下水管道堵塞時，應徹底清除管道內的雜物、污垢等，使管道內徑恢復至正常排水標準。（三）維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始維修工作，并在[x]個工作日內完成全部維修任務。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時返工整改。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解小區下水管道的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修現場、協調其他相關方配合等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本合同約定的維修范圍、標準和期限組織實施維修工作，確保維修質量達到合同要求。在維修工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和維修結果。在質保期內，對維修后的下水管道承擔保修責任，如出現質量問題，應及時響應并免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本合同維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為包干價，包含維修所需的全部費用，如材料費、人工費、設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等。2.維修費用的計算依據為雙方現場勘查確定的維修范圍和工作量，并參考市場同類維修項目價格制定。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的便利條件或協助乙方開展工作，導致維修工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修后的下水管道質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修工作過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。4.若乙方未按照本合同約定履行質保期內的保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方應在甲方通知后的[x]個工作日內支付該費用。同時，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____