小區長期租車位合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區內的車位，乙方有意長期租賃該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區具體樓號及單元][車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位為[車位類型，如地下車位、地面車位等]，具體位置以現場實際情況為準。2.使用期限：乙方租賃該車位的期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。3.配套設施：該車位所在區域配備有[如照明設施、通風設施等]，以保障車位的正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取車位租金。對車位及相關設施設備進行檢查、維護和管理，但應提前通知乙方。在乙方違反本協議約定時，有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務保證所提供車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對車位所在區域的公共設施設備進行日常維護和保養，確保其正常運行。如因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，應按照本協議約定承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用車位。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.義務按照本協議約定按時足額支付車位租金。合理使用車位，不得將車位轉租、轉借他人，不得改變車位用途。遵守小區的物業管理規定，配合甲方及物業管理公司對車位及相關區域的管理。如發現車位及相關設施設備出現損壞，應及時通知甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應于每月[具體日期]前支付下月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：在租賃期限內，甲方有權根據市場情況及小區實際情況對租金進行調整，但應提前[x]個月書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]日內按照新的租金標準支付租金。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將車位轉租、轉借他人或改變車位用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空車位，并按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反小區物業管理規定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定提供車位或保障乙方正常使用車位，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提高租金標準或違反本協議約定調整租金，乙方有權拒絕支付超出部分的租金，并要求甲方按照本協議約定的租金標準繼續履行協議。若甲方拒絕履行，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章