賣房中介所有合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明甲方的注冊地或者主要辦事地點]

法定代表人/負責人：[寫明甲方的法定代表人或者主要負責人的姓名]

聯系方式：[寫明甲方的聯系電話、電子郵箱等聯系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明乙方的注冊地或者主要辦事地點]

法定代表人/負責人：[寫明乙方的法定代表人或者主要負責人的姓名]

聯系方式：[寫明乙方的聯系電話、電子郵箱等聯系方式]

合同簡介：

本合同是由甲方作為買方、出租方或委托方，與乙方作為賣方、承租方或服務提供方，就乙方出售/購買/租賃/提供某種房產/物品/服務等相關事宜，經過雙方友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成的一致意見。

雙方基于對房產市場的認知和信任，甲方希望購買/租賃乙方的房產，乙方愿意出售/出租其房產，雙方為了明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的主要內容包括雙方的基本信息、房產的詳細描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。其中，雙方的權利與義務是本合同的核心部分，雙方應嚴格遵守。

甲方應按照本合同的約定，支付乙方房產的購買/租賃費用，并按照約定的時間、方式進行支付。乙方應保證房產的真實性、合法性，并按照本合同的約定，交付甲方房產。

本合同的履行期限為本合同簽訂之日起至雙方約定的房產交付之日止。

如果一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的不可抗力條款規定，若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。

若發生爭議，雙方應首先協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以補充協議的形式簽訂。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于房產交易/租賃/服務的權利義務關系，確保雙方在交易/租賃/服務過程中的合法權益得到保障。本合同涉及的具體內容包括但不限于：房產的描述、價格與支付、交付時間與方式、違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.房產：指乙方擁有所有權或處置權的房屋，具體位置、面積、結構等詳見本合同附件。

2.交易/租賃/服務：指甲方根據本合同的約定，向乙方支付相應費用，以獲得房產的購買/租賃/服務權利的行為。

3.履行期限：指本合同約定的雙方履行合同義務的期限，具體如下：自本合同簽訂之日起至雙方約定的房產交付之日止。

4.違約金：指一方違反本合同的約定，應向守約方支付的違約賠償金，具體比例雙方約定。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買/租賃乙方的房產。

2.甲方應按照約定的時間和方式支付房產購買/租賃費用。

3.甲方應妥善保管和使用乙方的房產，并按照約定時間歸還。

4.甲方應在合同約定的期限內履行支付義務，如有違約，應承擔違約責任。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付房產購買/租賃費用。

2.乙方應保證房產的真實性、合法性，并按照約定時間、方式交付甲方房產。

3.乙方應協助甲方辦理房產過戶等手續，并提供必要的文件。

4.乙方應在合同約定的期限內履行交付義務，如有違約，應承擔違約責任。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守法律法規，共同維護交易/租賃/服務的合法權益。如遇爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同約定的房產購買/租賃價格為人民幣【填寫具體金額】，大寫：【填寫具體金額的大寫】。

甲方應按照以下方式支付乙方房產購買/租賃費用：

1.甲方于本合同簽訂之日起【填寫具體天數】內，向乙方支付人民幣【填寫具體金額】作為預付款。

2.甲方應于房產交付之前【填寫具體天數】內，向乙方支付剩余款項，具體金額及支付時間詳見本合同附件。

支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同的履行期限為本合同簽訂之日起至雙方約定的房產交付之日止。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。如因特殊情況導致無法按時履行合同義務，雙方應協商解決。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按照本合同約定支付預付款或剩余款項的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產購買/租賃費用的【填寫具體比例】。

2.甲方未按照約定時間履行支付義務的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

3.甲方在合同履行過程中，擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產購買/租賃費用的【填寫具體比例】。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按照本合同約定交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產購買/租賃費用的【填寫具體比例】。

2.乙方提供的房產存在嚴重質量問題或者與本合同約定的房產不符的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產購買/租賃費用的【填寫具體比例】。

3.乙方在合同履行過程中，擅自解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產購買/租賃費用的【填寫具體比例】。

違約金支付后，守約方仍有權要求違約方賠償因此造成的損失。

本合同違約責任條款旨在保障雙方的合法權益，雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在【填寫具體天數】內提供相關證明文件。

雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力導致無法履行合同義務的責任。

若不可抗力情況導致合同無法履行，本合同將自動終止，雙方互不承擔違約責任。

但雙方應盡力克服不可抗力，恢復正常履行合同義務。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

如協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

1.【填寫具體方式，如調解、仲裁或訴訟等】

2.【填寫具體方式，如調解、仲裁或訴訟等】

雙方應遵守爭議解決方式的規定，積極配合，以確保爭議的及時解決。

若選擇仲裁，仲裁地點為【填寫具體地點】，仲裁機構為【填寫具體機構】。

若選擇訴訟，訴訟地為【填寫具體地點】，適用法律為【填寫具體法律】。

雙方應在爭議解決過程中，遵守法律法規，不得損害對方合法權益。

本合同爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益得到保障，維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過電子郵件、快遞等方式送達對方指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：雙方同意，解除本合同應書面通知對方，并遵循相關法律法規的規定。

5.合同條款的適用：本合同的任何條款均適用中華人民共和國的法律。

6.雙方應遵守的法律法規：雙方在履行本合同過程中，應遵守國家的法律法規、政策規定。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同