餐廳勞動合同范本房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：__________________________地址：_______________________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：__________________________地址：_______________________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房屋位于_________市_________區（縣）_________路_________號_________室，以下簡稱“租賃房屋”。1.2房屋用途為：__________________________。1.3房屋面積為：__________________________平方米。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期內需延長租期，應提前____日以書面形式通知甲方，雙方協商一致后可簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金按季度/半年/年支付，乙方應于每期租金到期前____日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方保證租賃房屋的合法性及使用權，并確保其有權出租該房屋。4.1.2在租賃期間內，甲方不得將租賃房屋出售、抵押或以其他方式處置，若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應責任。4.1.3甲方負責對租賃房屋進行必要的維修，費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本協議約定支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，須事先征得甲方書面同意。4.2.3租賃期間，乙方負責租賃房屋的日常維護及清潔工作，并承擔由此產生的相關費用。第五條押金5.1為保證乙方履行本協議約定的各項義務，乙方應向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。5.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在____日內全額退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面形式對本協議進行修改或補充。6.2在租賃期內，除不可抗力外，任何一方不得單方面解除合同。如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已付未使用期間的租金及押金，并賠償相應損失；如因乙方原因導致合同解除，乙方應按約定支付租金至租賃期屆滿，并承擔相應責任。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_________元或租金總額的千分之____%。7.2若乙方在租賃期間內擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并不予退還押金。7.3任何一方因違反本協議約定導致對方遭受損失的，應賠償其實際損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。9.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協議一式____份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽章）：____________