簡(jiǎn)易二手房交易合同書(shū)范本本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________乙方：________________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開(kāi)展合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本情況1.1甲方為一家依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，主要從事_________（業(yè)務(wù)范圍）。1.2乙方為一家依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，主要從事_________（業(yè)務(wù)范圍）。第二條合同的主要內(nèi)容2.1甲乙雙方同意在以下事項(xiàng)上開(kāi)展合作：________________________。2.2雙方的具體權(quán)利與義務(wù)如下：甲方的責(zé)任和義務(wù)：________________________；乙方的責(zé)任和義務(wù)：________________________。第三條費(fèi)用支付方式3.1合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。3.2付款方式為以下第_____種：a)一次性支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部款項(xiàng)；b)分期支付：甲方應(yīng)于_________（時(shí)間）支付第一筆款項(xiàng)人民幣_(tái)________元，剩余款項(xiàng)應(yīng)于_________（時(shí)間）支付完畢。3.3每次付款前，甲乙雙方需提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條變更和解除4.1本合同履行期間，如需變更條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.2在合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方不得單方面終止合同，除非發(fā)生以下情形：a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書(shū)面通知后____日內(nèi)未予以改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任5.1如一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則應(yīng)向另一方支付違約金，金額為_(kāi)________元或合同總金額的_________%。5.2因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露上述信息。6.2本條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，且不因合同終止而失效。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.2在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________（約定的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/仲裁。8.2仲裁/訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭(zhēng)議的部分。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：____________日期：________________________乙方（蓋章