技術顧問聘用合同協議技術顧問聘用合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租人：_________地址：_________承租人：_________地址：_________鑒于出租人愿意將合法擁有的房屋出租給承租人使用，承租人同意按照本合同約定的條件承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1出租人將位于_________市_________區_________路_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給承租人使用。該房屋的產權證編號為_________。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，房間數量為_________間，具體房號及結構見附件一《房屋平面圖》。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2承租人需在本合同簽訂后_________日內向出租人支付定金人民幣_________元（大寫：_________圓整），該定金將在正式簽署租賃合同時沖抵首期租金。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣_________元（大寫：_________圓整）。3.2承租人應按季度支付租金，每個季度的第一個月_________日前支付當季租金。首期租金應于本合同簽訂后_________日內支付，共計人民幣_________元（大寫：_________圓整）。3.3支付方式為銀行轉賬或現金支付，出租人指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________賬號：_________戶名：_________第四條房屋的交付4.1出租人應于_________年_________月_________日前將該房屋及附屬設施（見附件二《房屋附屬設施清單》）交付承租人使用。4.2承租人在接收房屋時應當進行驗房，如發現房屋或附屬設施存在損壞或其他問題，應及時通知出租人并由雙方協商解決。第五條雙方權利與義務5.1出租人的權利與義務：5.1.1出租人有權收取租金及相關費用。5.1.2出租人應保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并確保該房屋不存在任何法律糾紛。5.1.3在租賃期限內，未經承租人同意，出租人不得擅自進入該房屋。但在緊急情況下（如火災、水災等），出租人有權進入該房屋進行必要的搶修工作。5.2承租人的權利與義務：5.2.1承租人應按時支付租金及相關費用。5.2.2承租人應合理使用該房屋及附屬設施，并承擔因使用不當導致的維修費用。5.2.3在租賃期限內，承租人不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條押金條款6.1承租人需支付押金人民幣_________元（大寫：_________圓整），作為履行本合同義務的擔保。押金不計利息，在租賃期滿后，若承租人無違約行為且已結清所有費用，出租人應在_________日內全額退還。第七條合同解除7.1在租賃期限內，雙方協商一致可以提前終止本合同，但需提前_________日書面通知對方，并共同簽署《房屋租賃合同解除協議》。7.2若承租人有下列情形之一的，出租人有權單方面解除本合同：7.2.1承租人未按約定支付租金或相關費用超過_________日；7.2.2承租人擅自改變房屋用途或轉租、分租該房屋；7.2.3承租人在租賃期間內從事違法活動。7.3若出租人因自身原因需提前收回房屋，應提前_________日書面通知承租人，并按月租金的_________%向承租人支付違約金。如雙方協商一致解除合同，出租人應退還已收取的押金及相關費用。第八條違約責任8.1承租人未按時支付租金或相關費用的，每逾期一日，需按日租金的_________%支付違約金。8.2承租人擅自改變房屋用途、轉租或從事違法活動的，出租人有權解除合同，并要求承租人賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1房屋及附屬設施在租賃期間內發生的維修費用由_________承擔，但因承租人使用不當導致的損壞除外。10.2租賃期間內的水、電、燃氣、供暖、物業等各項費用由承租人承擔，并按相關收費標準按時繳納。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_________份，