2025成都國有企業房屋租賃合同范本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國四川省成都市正式簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為依法注冊成立的國有企業，擁有合法所有權的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方因經營需要希望承租該房屋，雙方經友好協商，基于平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于市區路號，具體房間號為，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋產權歸屬甲方，甲方保證對該房屋擁有完整的出租權，并承諾租賃房屋不存在權利瑕疵或爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。續簽事宜應提前日以書面形式通知對方，并另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（請選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應于每的第一個工作日支付當期租金。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相當于逾期租金‰的違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應按照本合同約定，按時交付租賃房屋，并確保租賃房屋及其附屬設施處于適用狀態。4.1.2甲方有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。4.1.3甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，包括但不限于報備、登記等事項。4.1.4甲方不得在租賃期限內擅自提高租金或變更租賃條款。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金及相關費用。4.2.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修或改造，應提前以書面形式征得甲方書面同意，并承擔相關費用。4.2.3乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動或擾亂他人正常生活。4.2.4租賃房屋內的一切設備、設施由乙方自行管理，如有損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條租賃房屋的交付與返還5.1甲方應于本合同簽訂后日內向乙方交付租賃房屋，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》。5.2房屋交付時，雙方應對租賃房屋的現狀進行檢查驗收，乙方對房屋的現狀表示認可。5.3租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應按房屋交付時的狀態將房屋返還甲方，并結清所有費用。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面協議解除本合同。6.2如因不可抗力導致租賃房屋無法正常使用，雙方可協商變更或解除合同，經濟損失互不承擔。6.3任何一方違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內未予改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權采取停水停電等措施直至乙方履行支付義務。7.2乙方擅自改變租賃房屋用途、轉租或利用租賃房屋從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按合同約定履行維修或管理義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同中的任何條款如被認定為無效，不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽訂日期：年