2025年建設房地產合同模板.docx建設房地產合同合同編號：甲方（建設單位）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產項目建設事宜達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程規模：（包括建筑面積、層數等）承包范圍：（具體描述施工內容，如土建、安裝、裝修等）質量標準：（執行國家或地方相關標準）第二條合同工期開工日期：竣工日期：總工期：日歷天。乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。第三條合同價款工程總價款：人民幣元（大寫：）本合同價款包含但不限于以下內容：（詳細列明費用構成）。工程款支付方式及時間：預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。進度款：按照工程進度分期支付，具體節點為：。尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。第四條甲方的權利與義務權利（1）有權監督乙方施工過程，確保工程質量符合合同約定標準。（2）有權要求乙方按時完成工期，并對不符合質量要求的部分提出整改意見。（3）有權在工程竣工后進行驗收，并根據驗收結果決定是否支付尾款。義務（1）按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒付。（2）提供施工場地及必要的施工條件（如水、電等）。（3）協調處理施工過程中與周邊居民或其他單位的關系，避免因外部因素影響施工進度。第五條乙方的權利與義務權利（1）有權要求甲方按時支付工程款。（2）有權根據施工需要進行合理的施工組織和安排。義務（1）嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量達到合同約定標準。（2）做好施工現場的安全管理工作，防止發生安全事故。（3）及時向甲方提交工程進度報告、隱蔽工程驗收申請及相關資料。（4）負責施工期間的環境保護工作，避免造成環境污染或擾民現象。第六條工期管理乙方應制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。如因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致工期延誤，乙方應在事件發生后日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。雙方可協商調整工期。因甲方原因（如設計變更、圖紙未及時提供等）導致工期延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。第七條質量管理工程質量標準：執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013及相關規范。乙方在施工過程中應嚴格遵守國家和地方的工程質量標準，確保工程達到合同約定的質量要求。隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程施工完畢后小時內通知甲方進行驗收，未經驗收不得進入下一工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗收。第八條安全文明施工乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中無重大安全事故的發生。施工現場應做到整潔有序，合理堆放材料和設備，避免造成環境污染。如因乙方原因發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。第九條工程款支付與結算甲方應按合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒付。工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交結算資料，甲方應在日內完成審核并支付尾款。如因乙方原因導致結算延誤，甲方有權順延支付時間。第十條違約責任任何一方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。因乙方原因導致工程質量不合格的，甲方有權要求乙方返工直至達到質量標準，并承擔返工費用及相應損失。第十一條爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月