房屋租賃合同簽訂要點與規避風險指南本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區）簽訂：甲方：________________________地址：________________________通訊地址：____________________乙方：________________________地址：________________________通訊地址：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎上開展合作，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條合同概述1.1本合同為框架性協議，旨在明確甲乙雙方在未來一段時間內的合作內容、權利義務及責任。1.2本合同所涉及的合作事項包括但不限于：________________________（具體說明合作范圍）。第二條合作內容2.1甲方委托乙方提供以下服務：________________________（詳細描述服務內容，如咨詢服務、技術支持等）。2.2服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3服務范圍及要求詳見本合同附件《服務范圍及質量標準》（附件一）。第三條費用及支付方式3.1乙方提供服務的費用為人民幣_________元（大寫：_________圓整），包含但不限于人工費、材料費及相關稅費。3.2付款方式：甲方應于本合同簽訂之日起____日內支付首期款項，計人民幣_________元；其余款項分____次支付，每期支付時間為_________（具體時間）。3.3逾期支付的違約金為每日_________%，但不得高于法律規定上限。第四條質量要求4.1乙方提供的服務必須符合國家相關法律法規及行業標準，并達到附件《服務范圍及質量標準》中規定的要求。4.2若甲方對服務質量提出異議，應在收到服務后____日內以書面形式通知乙方。4.3乙方應于接到通知后____日內完成整改或提供相應補救措施。第五條驗收標準5.1服務驗收由甲乙雙方共同參與，具體流程詳見附件《服務驗收流程》（附件二）。5.2若驗收不合格，甲方有權要求乙方重新提供服務或采取其他補救措施。5.3服務通過驗收后，甲方向乙方支付相應款項。第六條雙方的權利與義務甲方：6.1按時支付合同約定的費用。6.2提供乙方完成服務所需的必要信息及協助。6.3對乙方提供的服務進行驗收，并及時反饋意見。乙方：6.4按照合同約定的時間和質量要求完成服務。6.5保護甲方的商業秘密，未經甲方書面同意不得向第三方披露。6.6負責處理因服務質量問題引發的爭議或投訴。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務，均構成違約。7.2因乙方原因導致服務不符合約定的，甲方有權要求乙方免費整改或終止合作，乙方應退還已支付費用并賠償損失。7.3若因甲方原因導致合同無法履行，乙方可要求甲方支付相應補償。第八條合同的變更、解除和終止8.1經雙方協商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協議。8.2任何一方不得單方面解除合同，除非發生以下情形：（1）一方嚴重違約，且在收到書面通知后____日內未予改正；（2）因不可抗力導致無法履行合同義務。8.3合同終止后，雙方應結清所有費用，并簽署《合同終止協議》。第九條保密條款9.1雙方同意對在合作過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。9.2本條款的有效期為本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向_________人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。附件：附件一：《服務范圍及質量標準》附件二：《服務驗收流程》（簽署頁）甲方（蓋章）：________________________授權代表簽字：______________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：___________