2025學校教學樓重建工程承包合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：發包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就學校教學樓重建工程承包事宜達成如下協議：一、工程概況工程名稱：學校教學樓重建工程工程地點：工程內容：教學樓主體結構重建、內外墻裝修、門窗安裝、水電安裝、消防設施安裝、室內地坪及地面裝修、樓梯扶手安裝、電梯安裝、室外給排水及供電系統敷設等。建筑規模：總建筑面積平方米，地上層，地下層。承包范圍：根據甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責完成施工圖紙中所有內容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。質量標準：符合國家現行施工質量驗收規范及標準，達到優良工程標準。二、承包方式本工程采取（總承包/專業分包/勞務分包）方式承包。承包范圍內的全部工作內容由乙方負責完成，包括但不限于材料采購、設備租賃、勞動力組織、施工機械配置等。乙方須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、設計變更通知及技術要求進行施工，不得擅自更改設計或施工方案。三、工期要求與進度管理計劃開工日期：（以實際進場之日起算，甲方提前日通知乙方）計劃竣工日期：總工期：日歷天（包括節假日）。工期延誤：a.因甲方原因（如圖紙延誤、材料供應不及時、場地不具備施工條件等）導致工期延誤，乙方應在事件發生后日內書面通知甲方，經甲方確認后工期相應順延。b.因乙方原因（如勞動力不足、施工組織不當、管理混亂等）導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。進度管理：乙方應于每月日前向甲方提交當月施工進度計劃及下月施工計劃，經甲方確認后嚴格執行。若乙方未按計劃完成進度，甲方有權要求乙方增加勞動力或調整施工方案。四、合同價款與支付合同總價：人民幣元（大寫：元整），最終以實際完成工程量結算。合同價款包含內容：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等所有費用。付款方式：a.預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。b.進度款：每月日前，乙方提交當月完成工程量報表，經甲方審核后，甲方于日內支付當月工程進度款的%。c.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付至合同總價的%。d.質保金：剩余%作為質保金，質保期滿年后無質量問題一次性無息退還。付款條件：乙方應提供合法有效的稅務發票，否則甲方有權暫扣相應款項。五、工程變更與簽證工程變更：甲方提出設計變更或施工方案調整時，應及時以書面形式通知乙方，乙方應積極配合執行。簽證管理：a.因設計變更、甲方指令或其他非乙方原因導致的工程量增減，乙方應在事件發生后日內向甲方提交簽證申請，經甲方確認后作為結算依據。b.未經甲方確認的簽證單不得作為結算依據。變更單價：新增或變更項目若無對應單價，雙方應在簽證單中明確價格或另行簽訂補充協議。六、雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：a.對工程質量和施工進度進行監督和檢查。b.有權要求乙方更換不符合要求的施工人員或設備。c.有權對乙方違反合同條款的行為進行處罰或終止合同。義務：a.按時支付工程款，不得無故拖延。b.提供施工圖紙、設計變更通知及其他必要文件。c.協調處理施工場地內與其他單位的交叉作業問題。d.在工程竣工驗收后及時辦理結算手續。乙方的權利與義務權利：a.有權要求甲方按時支付工程款。b.有權拒絕執行甲方違反法律法規或安全規定的指令。義務：a.嚴格按照施工圖紙、技術規范及安全操作規程進行施工，確保工程質量和施工安全。b.負責施工現場的文明施工和環境保護工作，做到工完場清。c.遵守甲方現場管理制度，服從甲方的管理與協調。d.對施工過程中發現的圖紙或設計問題及時書面通知甲方。七、隱蔽工程與中間驗收隱蔽工程驗收：a.隱蔽工程（如地基基礎、鋼筋工程、管道安裝等）在隱蔽前，乙方應提前小時通知甲方驗收。b.甲方未按時驗收，乙方不得擅自隱蔽，由此造成的損失由乙方承擔。中間驗收：a.乙方應配合甲方進行各分部、分項工程的中間驗收，不合格部位須整改至合格。b.中間驗收合格后，方可進行下一道工序施工。八、工程竣工驗收竣工驗收申請：乙方完成全部施工內容后，應在日內向甲方提交竣工驗收申請及竣工資料?？⒐を炇粘绦颍篴.甲方組織有關部門進行竣工驗收。b.驗收過程中發現的質量問題，乙方應在日內整改到位。c.竣工驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收證書》。竣工資料：乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、技術交底記錄、隱蔽驗收記錄、檢驗試驗報告、質量評定資料等。九、質量保修質保期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年。質保范圍：包括但不限于主體結構、防水工程、裝修工程、安裝工程等。質保責任：a.若工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內到達現場維修。b.乙方未及時維修或維修不合格，甲方有權委托第三方維修，費用從質保金中扣除。十、違約責任甲方違約：a.未按合同約定支付工程款，每逾期一日，支付應付金額的%作為違約金。b.因甲方原因導致乙方無法正常施工，乙方有權停工并要求甲方賠償損失。乙方違約：a.未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金。b.因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工至合格，由此增加的費用由乙方承擔。c.乙方擅自將工程轉包或分包，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。十一、其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執