2025租賃土地使用權合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就土地使用權租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1甲方將位于省市區鎮村組的以下土地出租給乙方使用：（1）土地面積：畝（以土地管理部門測量為準）；（2）土地位置：東至、南至、西至、北至；（3）土地用途：；（4）土地現狀：。1.2土地權屬情況：該土地所有權屬于，使用權屬于甲方，權屬證書編號為，甲方保證對租賃土地擁有合法使用權，并已取得相關權利人的同意。第二條租賃土地用途2.1乙方租賃該土地的用途為：。2.2在租賃期間，乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需變更用途，必須事先書面通知甲方，并經甲方同意后，依法辦理相關手續。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每畝每年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2合計租金總額為人民幣元（大寫：元整）。4.3租金計算方式：租金按（年/季度）支付。4.4租金支付時間：租金應在每（年/季度）開始前日內支付。4.5租金支付方式：銀行轉賬（甲方賬戶信息：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：）。4.6租金調整：租賃期內租金是否調整及調整方式，雙方另行約定。第五條稅費承擔5.1租賃土地期間，依法應繳納的稅費由雙方按照國家規定各自承擔，其中：（1）土地使用稅：由承擔；（2）其他稅費：由承擔。第六條租賃土地的交付6.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃土地交付乙方使用。6.2土地交付條件：甲方應保證租賃土地現狀符合雙方約定的用途要求，如需進行土地平整或其他準備工作，由負責，費用由承擔。6.3土地交付時，雙方應簽署書面的交付確認書，作為本合同附件。第七條租賃土地的使用及管理7.1乙方應按照約定用途合理使用土地，并不得擅自改變土地現狀。7.2乙方在使用土地過程中，不得從事任何違法行為，不得在租賃土地上進行違法建設或從事其他非法活動。7.3乙方需對租賃土地進行管理，防止他人侵占或毀壞，若因乙方管理不善導致土地損壞，乙方應承擔修復責任。7.4租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，但有權對乙方的土地使用情況進行監督。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金累計超過日的；（2）乙方擅自改變租賃土地用途的；（3）乙方將租賃土地轉租、轉讓、抵押或與其他單位或個人合作經營的；（4）乙方因違法經營被吊銷營業執照或被有關部門取締的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定交付土地超過日的；（2）甲方因自身原因導致乙方無法正常使用租賃土地的；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的。8.4合同解除后，雙方應按照實際使用時間結算租金，甲方應退還乙方多支付的租金，乙方應恢復租賃土地原狀或按甲方要求進行處理。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付土地的，每日向乙方支付相當于年租金‰的違約金；（2）甲方因自身原因導致乙方無法正常使用土地的，應退還已收租金，并賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每日向甲方支付相當于應付租金‰的滯納金；（2）乙方擅自改變土地用途或轉租的，應支付相當于年租金%的違約金，并恢復土地原狀；（3）乙方在租賃期間擅自改變土地用途或違法建設的，應支付違約金并自行承擔法律責任；（4）乙方因管理不善導致土地損壞的，應承擔修復責任并賠償損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）土地交付確認書；（2）其他相關資料。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的生效本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：日期：年月