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文檔簡介

2025授權房屋買賣合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（詳細地址）的房屋及其附屬設施的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方希望購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其名下位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋產權證號為：。1.3該房屋建筑面積為：平方米，土地使用權面積為：平方米。1.4房屋附屬設施包括但不限于：。第二條成交價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式如下：首期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；尾款：人民幣元，于房屋所有權轉移登記完成之日一次性付清。第三條交易時間和條件3.1雙方約定在年月日前完成該房屋的交付。3.2在交房時，甲方應結清所有與該房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費等，并騰空該房屋。3.3乙方應按時支付購房款，不得無故拖延。第四條權屬轉移4.1雙方同意在年月日前辦理完畢該房屋的所有權轉移登記手續。4.2甲方應提供所有必要的文件和資料，并協助乙方完成所有權轉移登記。4.3因辦理所有權轉移登記所產生的稅費由雙方按照國家相關法律法規各自承擔。第五條稅費承擔5.1在本次交易過程中，雙方應繳納的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由雙方協商后共同承擔或按法律規定各自承擔。5.2任何一方不得因稅費問題而影響合同履行。第六條違約責任6.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。6.2若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理所有權轉移登記手續，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。6.3任何一方因違反合同約定導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償其遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同不能履行或延遲履行的，雙方應協商解決。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1若因本合同履行過程中產生任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽署：簽名：日期：年月

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