2025存量房買賣合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，并結合存量房買賣的實際情況，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就存量房買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其名下坐落于市區路號的存量房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋的權屬證明編號為：，建筑面積為：平方米，用途為：。1.3該房屋的土地使用權證編號為：，土地面積為：平方米。1.4甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，并無任何權利瑕疵或限制性權利。第二條房屋成交價格2.1甲乙雙方一致同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2成交價格包括該房屋及其附屬設施、設備的全部價款，不包括稅費及其他費用。第三條付款方式3.1乙方應按以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應于該房屋權屬轉移登記完成后日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方收取購房款后，應向乙方提供相應金額的收據或發票，并在收到全部購房款后協助乙方辦理相關手續。第四條稅費承擔4.1在本次交易中，雙方同意按照國家及地方政府的相關規定各自承擔相應的稅費。4.2甲方負責支付該房屋權屬轉移登記前應由賣方承擔的稅費；乙方負責支付該房屋權屬轉移登記后應由買方承擔的稅費。第五條房屋交付與權屬轉移5.1甲乙雙方同意，該房屋的交付時間為年月日。5.2在交付日前，甲方應將該房屋及附屬設施、設備完好的狀態移交給乙方，并結清相關費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費等）。5.3甲乙雙方應共同配合，于年月日前完成該房屋的權屬轉移登記手續。第六條權屬轉移登記6.1雙方一致同意，由甲方協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續，并提供相關材料。6.2乙方應按約定的時間和方式支付購房款，并配合甲方完成權屬轉移登記的相關工作。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按時交付房屋、未協助辦理權屬轉移登記等），則構成違約。乙方有權解除合同，要求甲方退還已支付的購房款，并賠償造成的損失。7.2若乙方未按本合同約定履行義務（包括但不限于未按時支付購房款等），則構成違約。甲方有權解除合同，不予退還定金，并要求乙方賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決；若協商不成，則任何一方均可解除合同，且互不承擔違約責任。8.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第九條通知與送達9.1本合同項下所有通知均應采用書面形式，并按雙方提供的地址送達。9.2雙方地址變更時，應及時通知對方；否則，任何一方按照原地址發送的通知視為有效送達。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同份數11.1本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年