2025簡化版房產買賣合同模板房產買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（買受人）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（出賣人）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就房產買賣事宜達成一致，現根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房產基本情況1.1乙方所有并擁有的房產位于中華人民共和國省市區路號幢單元層號，產權證號為，建筑面積為平方米。1.2房產用途為，土地使用年限為年，土地使用權證號為。1.3房產現狀：（包括是否已設定抵押、是否存在租賃或其他權利限制情況）。如房產已設定抵押，乙方應于本合同簽訂之日起日內解除抵押關系。第二條房產交易價格2.1雙方同意房產交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2房產交易價格包括但不限于房產本身及其附屬設施、設備的價格。第三條付款方式3.1甲乙雙方約定，買受人應按以下方式支付房價款：第一期房價款：人民幣元整，買受人應于年月日支付；第二期房價款：人民幣元整，買受人應于年月日支付。3.2買受人可選擇以下付款方式：銀行轉賬至出賣人指定賬戶：現金支付。3.3出賣人應于收到每期房價款后日內向買受人提供相應金額的正式收據。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將房產交付給甲方。交付時，乙方應提供以下文件：房產所有權證；房地產測繪部門出具的建筑面積測繪報告；房產交接單；供水、供電、供熱、燃氣等市政設施的初始開通證明；其他相關文件。4.2甲方驗房時，乙方應協助甲方檢查房產的現狀，如有損壞或與合同約定不符之處，應在日內修復并重新交付。4.3甲方驗房后，應在驗收單上簽字確認。如甲方未在日內提出異議，視為房產已交付且符合約定條件。第五條房產權屬轉移登記5.1雙方應于房產交付之日起日內共同向房產所在地的房地產登記機構申請辦理房產過戶登記手續。5.2出賣人應協助買受人辦理房產過戶登記手續，并提供所需文件。辦理房產過戶登記所產生的費用由承擔。5.3房產過戶登記完成后，房屋所有權轉移至買受人名下。買受人應自行承擔房產所有權轉移后的相關費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應當嚴格按照本合同約定履行義務，任何一方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。6.2買受人未按約定支付房價款的，每逾期一日，按未付房價款的‰向出賣人支付違約金。逾期超過日的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金。6.3出賣人未按約定時間交付房產的，每逾期一日，按已付房價款的‰向買受人支付違約金。逾期超過日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人支付違約金。6.4甲方或乙方因不可抗力事件無法履行合同義務的，應在事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件的影響下，雙方可協商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（買受人）：簽字：