2025建筑工程施工管理合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（施工管理單位）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，就工程的施工管理工作達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱本工程名稱為：第二條工程地點本工程地點位于：第三條工程規(guī)模本工程總建筑面積為：平方米，建筑層數(shù)為：層，建筑高度為：米。第四條工程內(nèi)容本工程主要包括以下內(nèi)容：土建工程：安裝工程：市政工程：其他工程：第五條工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求達(dá)到：標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范的要求。第六條安全要求本工程安全管理目標(biāo)為：，確保施工過程中無重大安全事故。第二章施工管理范圍及職責(zé)第七條管理范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工管理，包括但不限于以下內(nèi)容：施工進度管理；施工質(zhì)量管理；施工安全管理；施工成本控制；施工現(xiàn)場管理；與相關(guān)方的協(xié)調(diào)工作。第八條甲方職責(zé)負(fù)責(zé)提供本工程的設(shè)計文件及與工程相關(guān)的審批手續(xù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門及其他相關(guān)單位的關(guān)系；按時支付乙方的管理費用；對乙方的管理工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；負(fù)責(zé)工程的竣工驗收及交付使用。第九條乙方職責(zé)制定詳細(xì)的施工管理計劃，并報甲方批準(zhǔn)后實施；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的總體協(xié)調(diào)，確保各施工單位之間的配合與協(xié)作；監(jiān)督工程的施工質(zhì)量、進度和安全，確保工程達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；定期向甲方報告工程進展及存在的問題；負(fù)責(zé)編制竣工資料，并協(xié)助甲方完成工程驗收。第三章施工管理費用及支付方式第十條管理費用本工程的施工管理費用為：元（大寫：），管理費用的計算方式為：。第十一條支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付管理費用的%，即元；進度款：按工程形象進度，甲方每月支付管理費用的%；竣工驗收后，甲方支付剩余管理費用。第十二條費用調(diào)整因設(shè)計變更、工程量增減或不可抗力等因素導(dǎo)致的管理費用變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式，并簽訂補充協(xié)議。第四章工期管理第十三條計劃工期本工程施工管理計劃工期為：天，自年月日開始，至年月日完成。第十四條工期順延因不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因或政府行為導(dǎo)致的工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期且不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條違約責(zé)任乙方未按約定工期完成管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金元/日；甲方未按約定支付管理費用，應(yīng)向乙方支付違約金元/日。第五章施工質(zhì)量管理第十六條質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量管理目標(biāo)為：，確保工程驗收合格。第十七條質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定質(zhì)量控制計劃，并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行；對工程的關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)進行重點檢查；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知施工單位并督促其整改。第十八條質(zhì)量驗收工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為：。第六章施工安全管理第十九條安全目標(biāo)本工程安全管理目標(biāo)為：，實現(xiàn)無重大安全事故。第二十條安全管理措施乙方應(yīng)制定安全管理制度，并監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行；對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；配合甲方進行安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練。第二十一條安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并在小時內(nèi)向甲方報告。責(zé)任歸屬按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七章環(huán)境保護與文明施工第二十二條環(huán)境保護措施乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響；施工過程中應(yīng)采取降塵、降噪等措施，避免擾民；建筑垃圾應(yīng)按規(guī)定處理，不得隨意傾倒。第二十三條文明施工要求乙方應(yīng)督促施工單位保持施工現(xiàn)場整潔，做好材料堆放、設(shè)備維護及施工現(xiàn)場衛(wèi)生工作。第八章工程驗收與保修第二十四條驗收程序工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。第二十五條保修責(zé)任工程保修期為年，自驗收合格之日起計算；在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)督促施工單位及時修復(fù)質(zhì)量問題；保修期內(nèi)的質(zhì)量問題，施工單位承擔(dān)維修費用；非質(zhì)量問題造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)費用。第九章工程變更與索賠第二十六條變更審批工程變更應(yīng)由甲方審批，并以書面形式通知乙方和施工單位。第二十七條索賠處理因變更導(dǎo)致的費用增加或工期延長，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第十章違約責(zé)任第二十八條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。第二十九條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付管理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。第十一章不可抗力第三十條不可抗力定義不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及政府行為。第三十一條不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決，費用分擔(dān)方式為：。第十二章合同的解除與終止第三十二條合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約且在收到書面通知后日內(nèi)未改正。第三十三條合同終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期結(jié)束時終止。第十三章其他條款第三十四條協(xié)議補充未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁。第三十七條通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為：。第三十八條其他本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：