2025杭州市江干區九堡街道舟山東路3號物業用房及倉庫租賃合同合同編號：簽訂地點：杭州市江干區簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就杭州市江干區九堡街道舟山東路3號物業用房及倉庫的租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于杭州市江干區九堡街道舟山東路3號的物業用房及倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：物業用房：面積為平方米，用途為。倉庫：面積為平方米，用途為。租賃物的具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準，該平面圖作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式租金標準：物業用房租金為每月人民幣元，倉庫租金為每月人民幣元，合計為每月人民幣元。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金及押金退還乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方，押金不足以支付違約金或賠償金的除外。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應按本合同約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物的合法性。租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方或干擾乙方的正常使用。甲方負責租賃物主體結構及相關設施的維修，費用由甲方承擔，但日常維護及因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付租金及押金，并按時繳納相關費用（如水、電、氣、物業費等）。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，因乙方原因導致的損壞應及時修復，費用由乙方承擔。乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變其用途，如需改變用途，需征得甲方書面同意。第六條租賃物的安全責任乙方應合理使用租賃物，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品，不得進行非法活動，確保租賃物的安全。租賃期間，甲方負責租賃物的結構安全，乙方負責其使用范圍內的安全防范，包括但不限于防火、防盜等。若因乙方原因導致租賃物發生損壞或安全問題，乙方應承擔相應責任并賠償損失。第七條維護與維修租賃物的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃物的主體結構維修由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，若因甲方延遲維修導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。第八條合同的變更和解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，違約金為人民幣元（大寫：元整）。實際損失超過違約金的，乙方有權要求賠償。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%支付違約金。除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應向對方支付相當于個月租金的違約金。第十條通知任何一方需向對方發送通知的，應采用書面形式，并按本合同約定的聯系方式送達對方。通知自送達對方之日起生效，若對方拒絕接收，則以快遞方式寄送，送達之日視為生效日。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國法律法規。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條簽訂地點本合同簽訂地點為杭州市江干區，若發生糾紛，由租賃物所在地人民法院管轄。甲方（簽字蓋章）：名稱：簽字人：