2025標準個人租房合同范本模板本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區（縣）街道路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業/辦公等），房屋產權證號為。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租請求。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。第五條房屋交付及驗收甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并在驗收清單上簽字確認。驗收清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第六條房屋維修與保養租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施的維修，以使其保持正常可用狀態。甲方應在接到乙方維修通知后小時內進行維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方應合理使用并保管該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或保管不善造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋結構或對房屋進行重大維修，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。第七條房屋使用約定乙方承諾僅將該房屋用于（住宅/商業/辦公等）用途，不得擅自改變房屋用途。乙方不得將該房屋全部或部分轉租、分租或借給他人使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或對房屋進行變動。乙方應遵守該房屋所在小區的物業管理和相關規章制度，按時繳納物業費、水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等費用。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，確保乙方不違反本合同約定。甲方應按時交付房屋，保證房屋處于可正常使用狀態。甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金或提前收回房屋。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用該房屋。乙方有權要求甲方按時進行房屋維修。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用并妥善保管房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。第九條合同解除與終止經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并沒收押金：逾期支付租金超過日的；擅自轉租、擅自改變房屋用途的；損壞房屋或設施后拒不維修或賠償的；違反相關法律法規或物業管理規定，造成不良影響的。如甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除本合同，并要求退還押金及賠償損失：未按約定時間交付房屋的；房屋存在重大安全隱患的；擅自提高租金或增加不合理費用的。合同解除后，乙方應在日內搬離房屋，并將房屋及附屬設施恢復至交付時狀態。第十條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方造成的實際損失。甲方違約導致合同解除的，應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。乙方違約導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十一條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致本合同不能履行的，雙方互不承擔責任。遇到不可抗力事件時，雙方應立即協商，采取相應措施減少損失。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：房屋產權證復印件房屋交付驗收清單其他相關文件本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發