二手房產(chǎn)買賣合同注意事項(xiàng)本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的是指甲方委托乙方完成的________（項(xiàng)目名稱），具體內(nèi)容詳見附件____。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。2.2付款方式如下：預(yù)付款：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_______元。進(jìn)度款：在項(xiàng)目進(jìn)行至____階段時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)_______元。尾款：項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______元。第三條項(xiàng)目期限3.1本項(xiàng)目的計(jì)劃完成時(shí)間為自本合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，雙方可協(xié)商順延工期。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同款項(xiàng)。提供乙方完成項(xiàng)目所需的資料和協(xié)助。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露相關(guān)資料。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體協(xié)調(diào)和管理。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)提交完整的交付物，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：________（詳細(xì)說明）。5.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在收到交付物后____日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目逾期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同總金額的____%作為違約金。6.3若因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為違約金。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。7.2本條款的有效期為自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。8.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________（管轄地）人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。10.2因不可抗力或其他正當(dāng)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分按實(shí)際工作量結(jié)算。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________授