2025年綜合承包裝飾裝修合同范本合同編號：甲方（發包人）：地址：聯系方式：乙方（承包人）：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就本裝飾裝修工程相關事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，本著公平、公正、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：綜合承包裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，燈具、潔具、櫥柜、門窗等的安裝，以及其他相關裝修工作。1.4承包方式：本工程采用包工包料的方式進行。1.5工程面積：平方米（以實際測量為準）。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天（含節假日）。2.4工期順延：因不可抗力因素導致工程無法按期進行；因發包人原因導致工程停工；因發包人要求變更設計或增減工程量，且雙方確認工期需相應調整。因上述原因工期順延的，雙方另行協商確定新的竣工日期。第三條工程質量要求3.1材料要求：所有裝飾裝修材料必須符合國家相關質量標準及環保要求；材料品牌、規格、型號需符合合同約定或發包人確認的清單；承包人應提供材料的合格證明，經發包人驗收確認后方可使用。3.2施工要求：承包人應嚴格按照設計圖紙、施工規范及操作規程進行施工；隱蔽工程須經發包人驗收合格后方可覆蓋；施工過程中如發現設計圖紙存在不合理之處，承包人應及時向發包人提出書面建議。3.3質量標準：符合國家及地方相關裝飾裝修工程質量驗收規范；工程質量達到約定的設計效果及使用功能要求；裝修設計需經發包人書面確認后方可實施，未經確認的設計變更視為無效。第四條工程價款與支付方式4.1簽約合同價：本工程簽約合同價為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費、人工費、施工費、設計費、管理費等。4.2結算價：如遇設計變更或工程量增減，雙方應根據實際情況另行簽訂補充協議，結算價以雙方確認的最終工程量及相應單價計算；結算價經雙方簽字確認后作為最終付款依據。4.3支付方式：合同簽訂后，發包人向承包人支付合同價款的30%，即人民幣元（大寫：元整）；工程進度達到%時，發包人向承包人支付合同價款的30%，即人民幣元（大寫：元整）；工程竣工驗收合格后，發包人向承包人支付合同價款的30%，即人民幣元（大寫：元整）；剩余10%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付，質保期為年。第五條材料與設備5.1材料采購：所有材料由承包人負責采購，需提供符合合同要求的合格證明；材料進場前需經發包人驗收確認，未經確認的材料不得使用；5.2設備提供：所有施工設備由承包人自行提供，費用已包含在合同價款中；設備使用需符合國家安全標準，施工期間設備安全由承包人負責。第六條雙方責任與義務甲方（發包人）：6.1負責提供施工場地及相關審批手續，確保施工條件具備；6.2負責工程設計圖紙的確認及變更通知；6.3按時支付合同約定的工程款項；6.4在施工期間不得隨意更改已確認的設計方案，如需變更需與承包人協商一致并簽訂書面補充協議。乙方（承包人）：6.5負責施工現場的組織與管理，確保工程按期保質完成；6.6負責施工現場的安全管理，施工期間因乙方原因造成的事故由乙方承擔全部責任；6.7負責工程竣工后的清理工作，將施工現場恢復至施工前狀態；6.8承包人應具備相應的資質及經驗，確保工程質量和施工安全。第七條驗收與保修7.1工程驗收：工程竣工后，承包人應提前個工作日通知發包人進行驗收；驗收標準為本合同約定的質量標準及設計圖紙要求；驗收不合格的，承包人應自收到發包人通知之日起個工作日內完成整改。7.2工程保修：質保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；質保期內，因施工質量問題導致的損壞由承包人免費維修；因使用不當或其他非施工原因造成的損壞，承包人可收取合理維修費用。第八條違約責任8.1因發包人原因導致工程停工或逾期付款的，每逾期一日，發包人應按逾期金額的千分之一向承包人支付違約金。8.2因承包人原因導致工程逾期完工的，每逾期一日，承包人應按合同價款的千分之一向發包人支付違約金。8.3任何一方不得擅自解除合同，否則需向另一方支付合同價款的%作為違約金，并賠償造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1合同條款的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2發生下列情形之一的，雙方可協商解除合同：因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致終止合同；一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。9.3合同解除后，雙方應結算已完工程款項，承包人應退還發包人未使用的款項。第十條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11