地塊開發(fā)與造價咨詢合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方（以下簡稱“乙方”）：XX造價咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擬對位于XX市XX區(qū)XX地塊進行開發(fā)，為明確開發(fā)過程中的造價咨詢事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方在地塊開發(fā)過程中，乙方提供造價咨詢服務的相關事宜，確保開發(fā)項目的成本控制和質量保障。

二、合同背景：甲方擬開發(fā)的地塊位于XX市XX區(qū)XX路，占地面積XX畝，總建筑面積XX萬平方米。為保障項目順利進行，甲方需委托乙方提供造價咨詢服務。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照約定的時間、地點向乙方提供相關開發(fā)項目的資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、工程量清單等，確保乙方能夠及時、準確地開展造價咨詢服務。

2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠全面了解項目實際情況，為造價咨詢提供依據(jù)。

3.甲方應按照約定支付乙方咨詢費用，并在合同約定的期限內(nèi)完成支付。

4.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保項目開發(fā)過程中的合法合規(guī)。

5.甲方應承擔因自身原因導致的項目變更、延期等風險，并承擔相應的責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應在甲方提供的相關資料基礎上，按照國家有關標準和規(guī)范，進行造價咨詢工作，確保咨詢結果的準確性和可靠性。

2.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成造價咨詢服務，并向甲方提交咨詢報告。

3.乙方應保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應按照甲方要求，對項目進行跟蹤服務，及時解決項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的造價問題。

5.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保咨詢服務的合法合規(guī)。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供高質量的造價咨詢服務。

2.甲方有權對乙方的咨詢結果進行審核，并提出修改意見。

3.乙方有權要求甲方按照約定提供完整、準確的資料，以便進行造價咨詢。

4.乙方有權在咨詢過程中要求甲方配合，如進行現(xiàn)場勘查等。

5.雙方均有權在合同履行過程中，就合同條款進行協(xié)商和修改。

四、雙方義務：

1.雙方應按照合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法合規(guī)。

4.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露給任何第三方。

5.雙方應承擔因自身原因導致合同解除或終止的責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣____元整（￥____元），該金額包含乙方提供的造價咨詢服務費用及合理稅費。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為預付款。

2.進度款：在項目開發(fā)過程中，甲方應按照乙方提交的造價咨詢報告和進度表，分階段支付相應的咨詢費用。具體支付比例和時間節(jié)點如下：

-第一個階段：項目設計階段，甲方應支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

-第二個階段：項目施工階段，甲方應支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

-第三個階段：項目竣工階段，甲方應支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

3.尾款：項目開發(fā)完成后，甲方應支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為尾款，支付條件為乙方提交的最終造價咨詢報告經(jīng)甲方審核無異議。

4.額外費用：如因甲方原因導致項目進度延期或發(fā)生其他變更，產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，并按照實際發(fā)生情況支付給乙方。

三、支付條件：

1.甲方支付款項時，應附上付款通知單，注明付款金額、合同編號、付款日期等信息。

2.乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)完成付款。

3.甲方支付款項前，乙方應向甲方提供相應的服務或完成相應的服務內(nèi)容。

四、支付方式變更：

如遇國家政策調(diào)整、匯率變動等不可抗力因素導致支付方式需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確新的支付方式。

五、違約責任：

1.如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按約定提供咨詢服務，應向甲方支付____%的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.甲方未按時支付款項，除支付約定的違約金外，還應向乙方支付自逾期之日起至實際付款日止，按____%的日利率計算的利息。

b.甲方未能按約定提供項目資料或配合乙方進行現(xiàn)場勘查，導致乙方無法按期完成咨詢工作，甲方應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定完成造價咨詢服務，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。

b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權的人民法院審理。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得影響合同的正常履行。

4.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構應為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，仲裁地點為XX市。

5.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

6.爭議解決過程中，如雙方同意，可采取調(diào)解方式，由雙方共同指定的調(diào)解員進行調(diào)解。

7.調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，對雙方均有約束力。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

二、有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內(nèi)容需變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。

b.合同履行過程中，如因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，合同可依法終止。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

四、通知：雙方應通過書面形式進行通知，通知應以掛號信、特快專遞或其他可靠方式發(fā)送。通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

五、合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

六、爭議管轄：本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。

七、不可分割性：本合同的各個條款均為不可分割的整體，任何一方不得單方面更改或廢除其中任何條款。

八、合同附件：本合同附件包括但不限于項目資料、造價咨詢報告等，與本合同具有同等法律效力。

九、合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效，簽字代表應具有相應的授權和資質。

十、其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、項目資料

1.項目用地批準文件

2.項目規(guī)劃許可證

3.項目設計方案

4.項目工程量清單

5.項目投資預算

二、造價咨詢服務相關文件

1.造價咨詢服務協(xié)議

2.造價咨詢報告

3.造價咨詢服務記錄

三、相關法律法規(guī)及標準

1.國家有關土地管理、房地產(chǎn)開發(fā)等方面的法律法規(guī)

2.國家有關工程造價咨詢服務的標準及規(guī)范

四、其他輔助材料

1.甲方提供的各類圖紙、效果圖等

2.乙方在項目開發(fā)過程中收集的各類數(shù)據(jù)和信息

3.甲方與第三方簽訂的各類合同和