鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)收益共享協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)收益共享協(xié)議”。1.3協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.4協(xié)議目的為規(guī)范鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)行為，實(shí)現(xiàn)土地資源合理配置和農(nóng)民增收，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，甲乙雙方特訂立本協(xié)議。1.5協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容包括土地流轉(zhuǎn)、收益分配、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。1.6協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地流轉(zhuǎn)2.1土地概況2.1.1土地位置：_______（具體地址）2.1.2土地面積：_______（平方米）2.1.3土地性質(zhì)：_______（耕地、林地、園地等）2.1.4土地權(quán)屬：_______（甲方所有、乙方所有或共有）2.2土地流轉(zhuǎn)方式2.2.1流轉(zhuǎn)期限：_______（年）2.2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用：_______（元/平方米/年）2.2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3土地用途2.3.1土地用途：_______（種植、養(yǎng)殖、旅游等）2.3.2土地用途變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行土地用途變更。第三章收益分配3.1收益計(jì)算方式3.1.1收益計(jì)算周期：_______（按年度、季度等）3.1.2收益計(jì)算方法：_______（按實(shí)際產(chǎn)量、市場(chǎng)行情等）3.2收益分配比例3.2.1甲方收益比例：_______（%）3.2.2乙方收益比例：_______（%）3.3收益分配方式3.3.1收益分配時(shí)間：_______（每年、每季度等）3.3.2收益分配方式：_______（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四章雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1按照約定向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.1.2保證土地流轉(zhuǎn)的合法性、合規(guī)性。4.1.3維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得損害乙方利益。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2.3保證土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，不得損害甲方利益。第五章協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更5.1.1協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2協(xié)議變更不影響原協(xié)議的效力。5.2協(xié)議解除5.2.1協(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。5.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3解除后的土地返還5.3.1協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，并保持土地原狀。5.3.2乙方返還土地時(shí)，應(yīng)按照約定辦理土地交接手續(xù)。5.4協(xié)議解除后的收益分配5.4.1協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，按照約定進(jìn)行收益分配。5.4.2若協(xié)議解除前，乙方已產(chǎn)生收益，則甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定收益分配比例。5.5爭(zhēng)議解決5.5.1協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章土地流轉(zhuǎn)具體實(shí)施6.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)6.1.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記、流轉(zhuǎn)合同簽訂等。6.2土地交接6.2.1土地交接時(shí)間：_______（具體日期）6.2.2土地交接地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）6.2.3土地交接方式：雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土地交接，包括土地面積、土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用繳納6.3.1乙方應(yīng)在土地交接之日起_______（天數(shù)）內(nèi)，向甲方繳納第一期的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.3.2乙方后續(xù)土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的繳納時(shí)間及方式，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。6.4土地流轉(zhuǎn)合同備案6.4.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。6.5土地流轉(zhuǎn)期限及續(xù)簽6.5.1土地流轉(zhuǎn)期限到期前_______（天數(shù)）內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。6.5.2若雙方同意續(xù)簽，則按照原協(xié)議條款及市場(chǎng)行情進(jìn)行協(xié)商。第七章收益管理7.1收益確認(rèn)7.1.1收益確認(rèn)時(shí)間：每季度末最后一個(gè)工作日。7.1.2收益確認(rèn)方式：由甲乙雙方共同確認(rèn)收益數(shù)額。7.2收益核算7.2.1收益核算責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)核算實(shí)際收益，并按期向甲方提供收益核算報(bào)告。7.2.2收益核算依據(jù)：以實(shí)際產(chǎn)量、市場(chǎng)價(jià)格、生產(chǎn)成本等為準(zhǔn)。7.3收益支付7.3.1收益支付時(shí)間：每季度末最后一個(gè)工作日。7.3.2收益支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第八章乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.1經(jīng)營(yíng)范圍8.1.1乙方在土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。8.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃8.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)年度初制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖等具體措施。8.3經(jīng)營(yíng)報(bào)告8.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交經(jīng)營(yíng)活動(dòng)報(bào)告，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、存在的問題及解決方案等。8.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.4.1乙方應(yīng)對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等。第九章甲乙雙方合作與支持9.1技術(shù)支持9.1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要，提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。9.2合作事項(xiàng)9.2.1甲乙雙方在合作過程中，應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。9.3信息公開9.3.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等。9.4合作風(fēng)險(xiǎn)9.4.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第十章附則10.1協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有歧義，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地流轉(zhuǎn)合同土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書10.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4協(xié)議修改本協(xié)議的修改，須由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)管理11.1土地維護(hù)11.1.1乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。11.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。11.2土地使用監(jiān)督11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行土地使用。11.2.2甲方監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)記錄等。11.3土地流轉(zhuǎn)合同變更11.3.1土地流轉(zhuǎn)合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.4土地流轉(zhuǎn)合同終止11.4.1土地流轉(zhuǎn)合同在以下情況下可終止：a)土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，另一方依法解除合同。第十二章不可抗力及意外事件12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法履行。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。12.2意外事件12.2.1意外事件包括但不限于意外、設(shè)備故障等，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法履行。12.2.2發(fā)生意外事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章其他13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______