甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

買賣二手房認購協議書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與規格房產1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房產2（如有）：名稱為______，規格為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的購買要求。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備房產證等相關合法手續，并確保房產無產權糾紛。房產的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于裝修、設施、設備等方面的要求。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的任何問題。二、房產數量與價格1.房產數量甲方同意購買乙方的房產1。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂本協議之日起______天內（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本協議房產總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際交付面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。對于后續裝修等事項，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、交付與過戶1.交付要求乙方應在合同約定的交房時間內將房產交付至甲方，并確保房產無任何產權負擔。甲方應在收到房產后______個工作日內進行驗收，并在驗收合格后辦理房產過戶手續。2.過戶責任乙方負責辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。在過戶過程中如出現任何問題，乙方應及時解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和核實，如發現房產信息與實際情況不符，有權解除本協議。有權根據自身需求調整購買意向，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在本協議簽訂后按照約定支付定金，并按照約定時間完成房產購買手續。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方辦理房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在本協議簽訂后有權要求甲方支付定金，并有權拒絕其他買方的購買請求。如甲方未按約定支付定金或解除協議，有權要求甲方支付違約金。義務：向甲方提供真實的房產信息，包括房產的產權、結構、用途等。在甲方支付定金后，配合甲方辦理房產過戶手續，確保房產順利過戶。六、房產檢驗與核實1.檢驗方式甲方在簽訂本協議后，有權對房產進行實地查看和核實。乙方應提供必要的協助，包括提供房產相關證明文件等。2.核實標準核實標準以本協議約定的房產信息以及國家相關法律法規為準。如核實發現房產信息與實際情況不符，甲方有權解除本協議并要求乙方退還定金。七、付款方式與期限1.定金本協議簽訂后，甲方應向乙方支付定金，金額為______元（大寫：______）。乙方收到定金后，應出具收據并妥善保管。2.房款支付房款支付方式及期限由雙方另行書面約定，但應確保甲方在辦理房產過戶手續前支付完畢全部房款。3.過戶費用房產過戶產生的相關費用由雙方根據實際情況另行協商分擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或房款，每逾期一天，應向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方解除本協議，應向乙方支付相當于定金金額的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供真實的房產信息或協助辦理房產過戶手續，每逾期一天，應向甲方支付違約金，金額為______元。如乙方提供的房產信息與實際情況不符，應退還甲方已支付的定金，并承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本認購協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本認購協議的組成部分，具有與本認購協議同等的法律效力。2.解除除本認購協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本認購協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本認購協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本認購協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行認購協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決認購協議的履行問題，如變更認購協議內容或解除認購協議等。十一、爭議解決1.協商本認購協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在認購協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、購買意向等）予以保密。2.保密期限保密期限自認購協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、認購協議生效與有效期1.生效本認購協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本認購協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲