甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣資金托管協議書范例甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如房屋結構、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住使用要求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、環境舒適等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、資金托管金額與期限1.資金托管金額乙方需支付的總購房款為______元。乙方將購房款中的______元（具體金額）委托甲方進行托管。2.資金托管期限資金托管期限為自合同簽訂之日起______年。在資金托管期限內，乙方有權隨時解除資金托管協議，但需提前______天書面通知甲方。三、資金支付與解凍1.資金支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將資金托管金額支付至甲方指定的賬戶。甲方收到資金后，應及時將收據或憑證交付給乙方。2.資金解凍甲方應在房屋交付給乙方后的______個工作日內，將托管資金解凍并退還給乙方。如因房屋質量問題或其他原因導致房屋無法交付，甲方應在收到乙方書面通知后的______個工作日內，將托管資金退還給乙方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定支付資金托管金額的，應向甲方支付______元/日的違約金。2.爭議解決雙方對本協議的履行或解釋發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的購房款進行監督和管理，確保資金安全。有權在資金托管期間，根據合同約定對乙方進行必要的資金使用審查。義務：按照合同約定，及時將乙方支付的購房款存入指定的托管賬戶。為乙方提供資金托管服務的便利條件，包括但不限于提供賬戶信息、協助辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和方式提供資金托管服務。有權在符合合同約定的情況下，要求甲方解凍并退還已支付的購房款。義務：按照合同約定，按時足額支付購房款。按照合同約定，配合甲方進行資金使用審查，如實提供相關信息。十、資金監管與使用1.資金監管甲方應設立專門的資金監管賬戶，對乙方支付的購房款進行獨立監管。甲方應定期向乙方報告資金監管情況，確保乙方對資金使用情況有知情權。2.資金使用資金的使用應嚴格按照合同約定和房屋購買的相關規定進行。未經乙方同意，甲方不得擅自使用乙方支付的購房款。十一、解除協議與終止1.解除協議雙方可協商一致解除本協議，但應提前______天書面通知對方。如因一方違約導致協議解除，違約方應承擔相應的違約責任。2.終止協議乙方未按時足額支付購房款；甲方發現乙方提供的購房款存在虛假、非法等情況；任何一方違反法律法規，導致協議無法繼續履行。十二、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方對本協議的履行或解釋發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。十三、其他約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十六、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于資金數額、房屋交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協議簽署地點：______十九、附件1.本協議的簽訂依據和批準文件；2.雙方簽署的其他相關協議或文件；3.任何其他與本協議履行有關的文件和資料。二十、其他約定