一手房交易雙方定金合同樣本房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：________________________身份證號：________________________________________聯系地址：________________________________________銀行賬戶：________________________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：________________________身份證號：________________________________________聯系地址：________________________________________銀行賬戶：________________________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國_________市_________區_________路_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：建筑面積：________________平方米結構類型：________________________使用性質：住宅/商業/辦公等第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），乙方應按時足額支付租金。租金支付方式：月付/季度付/年付，具體如下：（a）每月____日前支付當月租金；（b）每季度首月____日前支付本季度租金；（c）每年____日前支付本年度租金。租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應金額進行賠償；若押金不足以覆蓋損失，甲方有權向乙方追償。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施未受損，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條其他費用乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等；電話費、寬帶費等通信費用（如有）；其他法律法規規定或雙方約定的費用。上述費用由乙方自行繳納，甲方不承擔任何責任。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并承擔日常維護義務。如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方需負責修復或賠償損失。未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、改建或改變其用途。乙方不得在租賃期間將該房屋轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證出租的房屋符合法律法規規定，并具備正常使用條件。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。甲方有權在租賃期滿前一個月內帶潛在承租人查看該房屋（但需提前通知乙方）。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守本合同約定的其他義務。乙方有權合理使用該房屋及其附屬設施，但不得損害房屋結構或附屬設備。乙方不得在租賃期間擅自改變房屋用途或進行非法活動。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素（如戰爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應付租金的____%；若逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并沒收押金。任何一方違反本合同約定導致對方遭受損失的，應賠償相應損失。第十條爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律